Skakkes Holm 64C, 8500 Grenaa, billede 1 af 8
1 / 8

Skakkes Holm 64C

8500 Grenaa

Fra John Frandsen

2.095.000 kr.

24.940 kr/m²

Ejerudgift 2.059 kr./md.

  • 84 m²
  • 3 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 109 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
84 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1997

Boligen har

  • Altan
  • Sydvendt
  • Vandudsigt

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Grenaas lystbådehavn udbydes her et skønt feriehus - meget velbeliggende med den mest fantastiske udsigt! - Beliggenheden for de velindrettede feriehuse, der er unik og i 1. parket til lystbådehavnen. Kun gangbroen adskiller terrassen fra vandet og lystbådene. Husene er opført i 2 plan med terrasser og altaner til begge sider i både stueplan samt på 1. salen. På den ene side af huset, som vender mod nord/øst er der udsigt til åen og hvor den munder ud i havet. Her er man dejligt placeret i morgentimerne, hvor man kan se sejlskibe og fiskerbåde stævne ud mod havet. Den modsatte terrasse er beliggende mod syd, hvor udsynet til lystbådehavnen og kysten nydes. Fra de to terrasser og de to altaner kan solen opleves dagen lang fra solopgang til solnedgang. Bemærk udsigten over lystbådehavnen mod kysten helt til Havknuden! Et særdeles charmerende sted at opholde sig midt i det skønne havnemiljø. Indretning: Via indgangspartiet går man direkte ind i opholdsrummet som rummer køkken med spiseplads. Her er der direkte adgang til terrasseområdet. Køkkenafdelingen rummer masser af skabsplads. Derudover er der et moderne badeværelse med vaskemaskine, samt et stort lyst værelse i stueetagen.1. sal fremstår lys og i to afdelinger. Den ene afdeling er et stort lyst værelse med rummelig altan og med udsigt over åen, Kattegatcentret, havneudmundingen og meget mere. Det andet rum fungerer som tv-stue og opholdsrum. Her er der plads til hygge og samvær for familien, hvor man kan trække sig tilbage i uforstyrrede rammer. Også fra stuen er der direkte adgang til sydvendt altan, hvor der er en unikt udsigt til havnen, stranden og op langs kysten. Med den unikke beliggenhed på lystbådehavnen har man en masse spændende faciliteter lige uden døren året rundt. Gå en tur på havnemolerne, besøg restauranterne, Kattegatcentret eller en af Danmarks bedste badestrande. Endvidere er der kort afstand til plantagen, heden eller idrætscentret med svømmehal samt Grenaa bymidte med alle butikkerne. Her keder man sig aldrig! Vand: Alment vandforsyning. Kloak: Offentlig. Varme: Elvarme. Vej: Privat fælles.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Østre
0.–6. klasse
Skoledistrikt
10. Klasse Center Djursland
10. klasse
Skoledistrikt
Søndre
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 104.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.676.000 kr.
Banklån
314.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.059 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
12.231 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
10.336 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Grenaa - Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen

86325500

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8500 Grenaa