Villa til salg hos EDC Westermann Tølløse, billede 1 af 1

Skagen Landevej 837

9800 Hjørring

Fra EDC

249.000 kr.

1.147 kr/m²

Ejerudgift 1.137 kr./md.

  • 217 m²
  • 813 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
217 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1935

Uderum

Grundareal
813 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Bryggers

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Nu har du mulighed for at købe denne rummelige rødstensvilla opført i 1935 med hele 217 m² bolig fordelt på 2 plan samt en stor kælder på 100 m². Ejendommen ligger på en 813 m² grund i Uggerby og rummer gode muligheder for dig, der ønsker en stor bolig med plads til familien og mulighed for at sætte dit eget præg på indretning og modernisering. Boligen byder på: Du bliver budt velkommen i entréen, hvorfra der er adgang til boligens store køkken/alrum. Herfra er der videre adgang til en stor opholdsstue, hvor brændeovnen skaber en hyggelig atmosfære. Stueplan rummer desuden 2 værelser, et badeværelse med bruseniche samt en praktisk gang/bryggers med skabsarrangement og adgang til den store opholdsstue. Fra entréen fører trappen til 1. sal, hvor du kommer op til et stort trapperepos, som også kan anvendes som værelse eller ekstra opholdsareal. Herfra er der adgang til yderligere 2 værelser samt et badeværelse med både badekar og bruseniche. Kælderen på hele 100 m² giver ejendommen masser af ekstra plads og består blandt andet af et stort trapperum samt disponible rum, der kan anvendes til opbevaring, hobby eller værksted efter behov. Til ejendommen hører desuden en garage på 23 m². En ejendom med muligheder Ejendommen fremstår som et oplagt projekt for køberen, der ønsker en stor villa med et godt udgangspunkt og mulighed for at modernisere boligen efter egne ønsker og behov. Det skal samtidig bemærkes, at ejendommen på nuværende tidspunkt ikke har et funktionsdygtigt varmesystem, hvorfor køber må påregne etablering af en ny varmeløsning. Uggerby – tæt på natur, kyst og Hirtshals Ejendommen er beliggende i Uggerby, en mindre landsby i det vestlige Vendsyssel. Her får du en rolig beliggenhed med kort afstand til både natur, kyst og de større bysamfund. Uggerby ligger ca. 10 kilometer sydøst for Hirtshals og ca. 6 kilometer øst for Horne, og fra byen er der gode forbindelser til blandt andet Hirtshals og Skagen. Området byder på et naturskønt landskab med gode muligheder for at nyde den nordjyske natur. Her får du således en rummelig villa med hele 217 m² bolig, 100 m² kælder, garage og en attraktiv beliggenhed i Uggerby – en ejendom med gode muligheder for den rette køber. Har du spørgsmål til ejendommen er du velkommen til at kontakte sælger direkte på tlf. 24 45 98 99 eller e-mail: Jakob@juulbolig.dk

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Sindal SkoleCenter
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Hjørring Ny 10.
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 12.450 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
199.200 kr.
Banklån
37.350 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.137 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
2.346 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
2.121 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Westermann Tølløse

59185502

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9800 Hjørring