Karakteristisk gulstensvilla i smukt terræn ved Funder Ådal, billede 1 af 8
1 / 8

Skærskovhedevej 29

8600 Silkeborg

Fra Lilienhoff

7.495.000 kr.

35.690 kr/m²

Ejerudgift 2.078 kr./md.

  • 210 m²
  • 6 værelser
  • Landejendom

Til salg i 65 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Landejendom
Boligareal
210 m²
Værelser
6

Bygning og energi

Byggeår
1962
Energimærke
C

Boligen har

  • Bryggers
  • Garage

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Lidt vest for Silkeborg og meget tæt på det attraktive Funder finder man denne markante landvilla, hvor et moderne og solidt stuehus kombineres med en 7,6 hektar stor grund. Ejendommen er placeret midt i Funder Ådal, hvilket skaber et naturligt udgangspunkt for friluftsliv, hvad enten man interesserer sig for jagt, fiskeri eller at holde dyr. Stuehuset er udformet med en planløsning, der optimerer lysindfaldet og drager fuld nytte af det varierede landskab, og udsigten udgør et fast omdrejningspunkt for boligen - og tilværelsen i almindelighed. Natur, jagt og nærmiljø Funder Ådals kuperede terræn karakteriserer hele nærområdet. Funder Å blev for nylig fritlagt, og vandløbet slynger sig i dag naturligt gennem dalen til glæde for dyrelivet i og omkring vandløbet. Fra grunden har man fri adgang til åen, og som lodsejer har man fri fiskeret. Området rummer et aktivt dyreliv, hvilket også medvirker til at sikre gode jagtmuligheder for dåvildt, råvildt og kronvildt. Bevæger man sig længere ud i landskaberne, er der en naturrigdom, som man kun finder tilsvarende meget få steder i hele landet. I nærmest alle retninger er der store skove, og fordi dale afløser bakketoppe, som atter afløses af nye kløfter, er det ingen overdrivelse, at nærområdet næsten opleves eventyrligt. Trods den ugenerede natur er hverdagens gøremål let tilgængelige. Der er kun lidt over en kilometer til Funder, hvor man kan finde alt fra skole og pasningstilbud til dagligvarebutikker, foreningsliv og idrætsfaciliteter, mens der videre derfra kun er et par minutter i bil til Silkeborg. Silkeborg er velforsynet i specialbutikker og har i særdeleshed et rigt kulturliv. Solide materialer og lysindfald Stuehuset har et arkitektonisk udtryk og er opført i solide materialer med vinduer i mahogni. Den gule murstensfacade og de let forskudte tagflader er medvirkende til, at huset fra 1962 til stadighed har et moderne udseende, og inden døre er den elegante stil fortsat med gedigne materialer på alle poster. I midten af huset ligger det store opholdsrum. Der er flere afsnit, som overskueliggør indretningsmulighederne, og midtfor er det køkkenet, som kommer til syne med et pænt, enkelt design. Store vinduer og loft til kip lader masser af lys og luft præge rummet, ligesom udsigten til vidderne og skovene er svær at løsrive sig. Boligen rummer tre værelser, som nemt lader sig fordele i en børne- og forældresektion, samt et badeværelse og et ekstra toilet. Et bryggers fungerer som indgang fra gårdspladsen. Kælderen supplerer med et vaskerum og en række disponible rum. Udendørsfaciliteter og udemiljø Omkring stuehuset er der anlagt flere forskudte terrasser. De er belagt med vedligeholdelsesvenlige materialer, og placeringen sikrer, at man kan følge solen og nyde udsigten over ådalen det meste af dagen. På grunden står desuden en fritstående garage, der beskytter biler og maskiner mod vind og vejr, og et skur skaber ekstra kapacitet.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Funder-Kragelund Skole
0. klasse – Ukendt

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 374.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Vi regner med 70 % realkredit, lovens grænse for en landbrugsejendom. Er landbruget ikke dit erhverv, kan banken nogle gange belåne ejendommen som et hus med op til 80 %.

Realkreditlån
5.246.500 kr.
Banklån
1.873.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.078 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
38.069 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
31.431 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Lilienhoff

70221235

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8600 Silkeborg