Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Villa til salg hos EDC Vildbjerg , billede 1 af 1

Skærmbjerg 3

6971 Spjald

Fra EDC

295.000 kr.

2.398 kr/m²

Ejerudgift 696 kr./md.

  • 123 m²
  • 798 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie for 7 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
123 m²
Værelser
6
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1963
Opvarmning
Varmepumpe
Energimærke
C
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
123 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
798 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Skærmbjerg 3 – en ejendom med mange muligheder. Her får du en bolig, hvor du kan sætte dit eget præg og skabe et hjem efter dine ønsker. Ejendommen er samtidig oplagt til førstegangskøberen eller investoren, der ønsker en prisvenlig indgang til boligmarkedet. Indenfor finder du en entré med adgang til et værelse samt en rummelig stue, et køkken med god plads til madlavning, et badeværelse og endnu et værelse. Boligen giver et godt udgangspunkt for dig, der ønsker at modernisere og tilpasse efter egne behov. Udendørs får du en stor, grusbelagt indkørsel med garage med plads til bil og opbevaring. Haven byder på et dejligt græsareal med gode muligheder for at indrette hyggelige opholdsområder eller skabe plads til leg. Ejendommen ligger i Hover, hvor du får en rolig beliggenhed tæt på den omkringliggende natur. Her er også børnehave i området, mens du med en kort køretur til Spjald finder indkøbsmuligheder, skole og fritidsaktiviteter. Skærmbjerg 3 er en oplagt mulighed for dig, der søger en bolig med potentiale til en overkommelig pris. Kontakt EDC Vildbjerg allerede i dag for en fremvisning!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Spjald Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Skoledistrikt 10.klasse
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 14.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
236.000 kr.
Banklån
44.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
696 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
2.128 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
1.861 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Vildbjerg

97132444

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6971 Spjald

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.