Skæretvej 28 5856 Ryslinge, billede 1 af 1

Skæretvej 28

5856 Ryslinge

Fra Danbolig

1.295.000 kr.

10.039 kr/m²

Ejerudgift 1.773 kr./md.

  • 129 m²
  • 3 værelser
  • Landejendom

Til salg i 16 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Landejendom
Boligareal
129 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Energimærke
E

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Drømmer I om et liv på landet med heste, hobby og masser af luft omkring jer – men samtidig gerne vil have en praktisk hverdag tæt på byens faciliteter? Så er Skæretvej 28 en ejendom, der fortjener et nærmere kig. Her får I en charmerende landejendom, hvor de gule facader, det pæne bindingsværk og den stemningsfulde gårdsplads skaber en helt særlig atmosfære. Det er landidyl, som man mærker allerede ved ankomsten. Boligen passer naturligt ind i de landlige omgivelser og byder på en hyggelig og autentisk stemning med blandt andet synlige bjælker, sprossede vinduer og detaljer, der understreger husets historie og karakter. Her er ikke tale om en strømlinet nybygget villa, men om et hjem med sjæl og mulighed for at sætte sit eget præg. Udbygningerne er både gode og anvendelige og rummer fine rammer for jer, der ønsker heste eller andre dyr tæt på hjemmet. Her er også muligheder for værksted, hobby eller ekstra opbevaring, så ejendommen kan tilpasses netop jeres drømme og behov. Beliggenheden kombinerer det bedste fra to verdener. I får fredelige, landlige omgivelser med plads omkring jer, mens Ryslinge ligger tæt på med skole, indkøb, fritidsaktiviteter og et godt lokalmiljø. Skæretvej 28 er derfor en oplagt mulighed for at realisere drømmen om landlivet, hestehold og masser af plads uden at skulle op i en uopnåelig prisklasse.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Tre Ege Skolen
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Tingagerskolen
7.–10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 64.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Vi regner med 70 % realkredit, lovens grænse for en landbrugsejendom. Er landbruget ikke dit erhverv, kan banken nogle gange belåne ejendommen som et hus med op til 80 %.

Realkreditlån
906.500 kr.
Banklån
323.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.773 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
7.992 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
6.845 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Ringe

70231717

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5856 Ryslinge