Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Skægkærvænget 7B, 8600 Silkeborg, billede 1 af 1

Skægkærvænget 7B

8600 Silkeborg

Fra Nybolig

3.195.000 kr.

22.034 kr/m²

Ejerudgift 2.326 kr./md.

  • 145 m²
  • 830 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 80 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
145 m²
Værelser
5
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1988
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
B
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
145 m²
Tag
Betontagsten
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
830 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Højt til loftet
  • Parkering
  • Egen have

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 2,8–3,9 mio. kr.

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige villaer i området. Den er nyere end de fleste.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

I det trygge og børnevenlige Skægkær finder I denne velholdte villa, som på fornem vis kombinerer funktionalitet, lys og rummelighed. Ejendommen fremstår fuldstændig indflytningsklar og er opført i et tidløst design med røde mursten og sort tegltag, hvilket giver et smukt og harmonisk udtryk. Det er et hjem fyldt med sjæl og kvalitet, som henvender sig perfekt til familien, der drømmer om gode rammer og et flot arkitektonisk særpræg i hverdagen. Indenfor byder villaen på en gennemtænkt planløsning, der starter i den indbydende entré, som leder jer videre ind i et lyst og åbent køkken-alrum. Køkkenet fremtræder flot og funktionelt og beriger med skønne lysindfald. Ved siden af har I det praktiske bryggers placeret, mens I også får glæde af en hyggelig stue med højt til loftet og store vinduespartier, der gavmildt lukker dagslyset ind og giver jer et dejligt kig til haven. Dertil kommer tre gode værelser med et behageligt lysindfald, som nemt kan anvendes til børneværelser, kontor eller gæsteværelse. Det ene værelse er særlig oplagt til forældrene da det har eget badeværelse, mens endnu et lyst badeværelse med bruseniche fuldender denne gennemtænkte og praktiske bolig. Udenfor venter en grøn og utrolig velholdt have med flere solrige kroge samt en stor terrasse, hvor sommeraftenerne kan nydes i fuldstændig fred og ro. En del af terrassen er desuden overdækket terrasse, som gør det muligt at nyde udelivet i læ uanset vejret. Ejendommen fuldendes foran af en bred indkørsel med tilhørende carport. Beliggenheden er særdeles attraktiv for børnefamilien, da I bosætter jer i et roligt kvarter med en nem logistik. I får nemlig bekvem gåafstand til både Skægkærskolen, områdets børnehave, indkøb og de lokale busforbindelser, hvilket gør hverdagen let og glidende for både store og små.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Skægkærskolen
0. klasse – Ukendt

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 159.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.556.000 kr.
Banklån
479.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.326 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
17.839 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
14.949 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Silkeborg

86826600

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8600 Silkeborg

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.