← Tilbage
Sindholtvej 35 9381 Sulsted, billede 1 af 1

Sindholtvej 35

9381 Sulsted

Fra Danbolig

1.295.000 kr.

4.868 kr/m²

Ejerudgift 2.346 kr./md.

  • 266 m²
  • 7 værelser
  • Villa

Til salg i 702 dage

Åbent hus

  • Søndag 4. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Onsdag 7. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 11. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Onsdag 14. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 18. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Onsdag 21. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 25. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Onsdag 28. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 1. nov., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Onsdag 4. nov., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 8. nov., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Onsdag 11. nov., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 15. nov., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Onsdag 18. nov., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 22. nov., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Onsdag 25. nov., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 29. nov., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Onsdag 2. dec., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 6. dec., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Onsdag 9. dec., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 13. dec., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Onsdag 16. dec., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 20. dec., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Onsdag 23. dec., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 27. dec., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Onsdag 30. dec., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
266 m²
Værelser
7

Bygning og energi

Energimærke
E

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til denne charmerende bolig i landlige omgivelser på Sindholtvej 35. Beliggende i rolige omgivelser lige udenfor Sulsted. Her får du en unik mulighed for at erhverve dig en nedlagt landbrugsejendom med masser af charme og potentiale! Denne smukke bolig strækker sig over 266m² og præsenterer sig i en charmerende stand, der bevarer den landlige atmosfære. Her får du rigeligt med plads, og mange gode værelser og stue med plads til den store familie. Ejendommens omfattende udbygninger på hele 815m² åbner op for mange muligheder, hvad enten du drømmer om at etablere en virksomhed, dyrehold med hestebokse, værksted eller måske skabe et unikt hobbyprojekt – kun fantasien sætter grænser her. Den rummelige grund på ca. 1,8 hektar giver rigeligt plads til både leg, afslapning og kreative idéer. Endelig kan I se frem til at nyde udelivet med udsigt over det åbne landskab og Hammer Bakker, hvor naturskønne oplevelser venter jer. Samtidig bosætter I jer ganske få kilometer fra Sulsted by, hvor I finder alt til familielivet. Skolebussen kører tilmed lige forbi bopælen og fører børnene sikkert til Sulsted Skole. Tag det første skridt mod drømmeboligen og oplev harmonien mellem naturen og det moderne liv i denne enestående ejendom lige udenfor Sulsted. Velkommen hjem!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Sulsted Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 64.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.036.000 kr.
Banklån
194.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.346 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
8.634 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
7.462 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Nørresundby

52700700

Se mere fra mægleren
Se original annonce hos Danbolig