← Tilbage
Sillerup, billede 1 af 3
1 / 3

Sillerup Møllevej 41

6100 Haderslev

Fra Home.dk

295.000 kr.

1.185 kr/m²

  • 249 m²
  • 906 m² grund
  • 7 værelser
  • Villa

Til salg i 243 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
249 m²
Værelser
7

Bygning og energi

Byggeår
1827
Energimærke
F

Uderum

Grundareal
906 m²

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Her får du en ejendom med masser af sjæl, potentiale og en beliggenhed, der taler til dig, som drømmer om plads, udsigt og muligheden for at skabe noget helt dit eget. På Sillerup Møllevej, udbydes denne rummelige ejendom som et oplagt håndværkertilbud, hvor rammerne allerede er på plads – men hvor der må påregnes omfattende istandsættelse og modernisering. Ejendommen er beliggende naturskønt med en flot udsigt over det omkringliggende landskab, som kan nydes både ude og inde fra huset. Den landlige ro og de åbne vidder giver en særlig stemning, som sjældent findes. Boligarealet byder på en stor og varieret planløsning med mange rum og anvendelsesmuligheder. Stueplan rummer blandt andet køkken, alrum og stue, som er indrettet som selvstændige opholdsrum med hver deres funktion. Herudover findes soveværelse, badeværelse, entré samt flere disponible rum, viktualierum og fyrrum, der giver gode opbevarings- og funktionsmuligheder. Plantegningen vidner om en bolig med god rummelighed og fleksibilitet, hvor indretningen kan tilpasses forskellige behov og anvendelser. På ejendommen er der yderligere værelser, kontor og gangarealer, som gør boligen velegnet til både større familier, hjemmearbejde eller hobbyaktiviteter. De mange disponible rum åbner mulighed for værksted, opbevaring eller indretning af ekstra opholdsrum, alt efter behov og ambitioner. Ejendommen fremstår overordnet i ældre stand, og der må forventes betydelige renoveringsarbejder både indvendigt og udvendigt. Til gengæld får du her en sjælden mulighed for at sætte dit eget præg fra start og skabe en ejendom med karakter, hvor originale detaljer kan bevares og kombineres med moderne løsninger. Sillerup Møllevej 41 er kort sagt et oplagt valg for den visionære køber, der ikke er bange for at tage fat, og som ser værdien i beliggenhed, udsigt og rummelighed frem for en indflytningsklar løsning. Her er potentialet stort.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Fællesskolen Favrdal - Fjelstrup
0.–6. klasse
Skoledistrikt
10. ved Kløften
10. klasse
Skoledistrikt
Nord Favrdal
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Haderslev Kommune

Kommuneskat
26,3%
Grundskyld
12,7 promille
Indbyggere
ca. 55.200

Boligøkonomi

Udbetaling 14.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
236.000 kr.
Banklån
44.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
1.432 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
1.165 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Haderslev - Vojens

74530545

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6100 Haderslev