Semvej 4

Tæt på Mariager og Hadsund, i den lille landsby Skrødstrup, ligger denne fine charmerende ejendom fra 1867 "Skrødstrup Gl. Vandmølle". En spændende velholdt gulpudset bolig med hvidrammede vinduer og stråtag. Den gamle vandmølle blev i 1986 gennemgribende restaureret og fik siden en forskønnelsespræmie af daværende Mariager Kommune. Her kan I se frem til at flytte ind i en helt unik bolig, en historisk ejendom fordelt på 183 m2 bolig, 84 m2 kælder samt 52 m2 integreret garage. Ejendommen ligger på en stor grund der grænser op til den smukke natur, omkranset af høje træer og den rislende Møllebæk. Når man ankommer til adressen og kører ind på den store gårdsplads, mærker man straks den stemningsfulde atmosfære, der er med til at gøre dette sted til noget helt særligt. Indenfor vil man opleve en yderst veldisponeret planløsning. I bydes velkommen i en stor og lys hall med adgang til to rummelige soveværelser, stort badeværelse samt et mindre gæstebadeværelse. Fra hallen er der nedgang til kælderen med flere disponible rum samt et stort hobbyrum der med fordel kan bruges til et atelier, gæsteværelser eller lign. Herfra er der udgang til den smukke have/natur med de mange gamle frugttræer, via en lille bro over den bæk som i tidernes morgen forsynede møllehjulet. Bagerst i haven løber Møllebækken som munder ud i Kastbjerg Ådal. I husets hjerte finder I et dejligt nyere køkken fra 2022 i åben forbindelse med spisestuen, der ligger en-suite med den store hyggelige opholdsstue med brændeovn. Her er endnu et rummeligt værelse som med rette kan bruges til børneværelse eller kontor. Fra køkkenet er der adgang til stort funktionelt grovkøkken/bryggers, hvorfra der er direkte udgang til garage og fyrrum. Overalt i boligen er der vandskurede vægge, synlige loftsbjælker, trægulve og marmor flisegulve. Fra alle værelser og stuer er der direkte adgang til en fantastisk svalegang, der strækker sig i hele husets længde. Gulvvarme i bryggers, gang og badeværelser. Skøn vestvendt fliseterrasse hvor udsigten til den lille sø og solnedgangen kan nydes på en smuk sommeraften. I 2023 er der trukket el ude i vejen, så det er let af etablere ladestander på ejendommen. Velkommen til denne dejlige og unikke ejendom, beliggende i den smukkeste natur ikke langt fra hverdagens gøremål, kun 10 minutters kørsel fra Mariager, ca. 20 min. fra Hadsund og Hobro, samt 25 min. kørsel fra Randers med alt fra skoler og daginstitutioner, til et rigt handelsliv, restauranter, cafeer og masser af gode oplevelser. Supplerende oplysninger: Tag: Stråtag - fra 2009 og 2017. Vinduer: 2010 excl kælder, garage og gavlvinduer i overetage mod øst. Ydermur: Pudset Antenneforhold og internetforbindelse: Fibernet fra Waoo Kloakforhold: 1-strengs kloak / Vi henviser til ejendomsdatarapport Afstand til skole, daginstitution og indkøb: 5-20 km. Overtagelse: Flexibel