Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Sejersmosevej 3, billede 1 af 8
1 / 8

Sejersmosevej 3

7321 Gadbjerg

Fra RealMæglerne

850.000 kr.

5.380 kr/m²

Ejerudgift 1.201 kr./md.

  • 158 m²
  • 7.086 m² grund
  • 5 værelser
  • Landejendom

Til salg i 1998 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Landejendom
Boligareal
158 m²
Værelser
5
Badeværelser
1
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1950
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
D
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
99 m²
Tag
Betontagsten
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
7.086 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

25% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,1–1,6 mio. kr.

Vurderingen bygger på 10 sammenlignelige boliger i området.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Landejendom – Renoveringsprojekt med god plads og mange muligheder På Sejersmosevej 3 ankommer I ad en smuk allé med ældre træer, der straks skaber en stemning af idyl og landlig ro. Allerede her fornemmer man rammerne for en ejendom med sjæl og potentiale. Bilen parkeres i den hyggelige gårdsplads, hvorfra der er adgang til både stuehus og de tilhørende staldbygninger. Stuehuset Boligen byder indenfor i en entré med trappe til førstesalen. Herfra er der adgang til badeværelse med bruseniche, soveværelse med skabsvæg, køkken og stue. Køkkenet er indrettet med grå skabslåger og spiseplads og har åben forbindelse til stuen, hvor der er plads til både sofaarrangement og stort spisebord. Fra stuen er der adgang til en lys udestue, som forlænger opholdsrummet ud mod haven. På førstesalen findes en stor repos med dejligt lysindfald og udsigt fra kvistene. Her er desuden tre værelser og et toilet – med mulighed for at etablere endnu et badeværelse. Det skal forventes, at der er behov for en større renovering af førstesalen. Fra ejendommen er der desuden adgang til en kælder med plads til vaskefaciliteter og opbevaring. Udearealer og driftsbygninger Til ejendommen hører to længer: den ene er indrettet med stald med fire bokse, mens den anden anvendes til opbevaring. Derudover byder grunden på flere folde, en have med store gamle træer og masser af plads til både hobby og fritid. Beliggenhed Ejendommen ligger blot få minutter fra den hyggelige by Gadbjerg, hvor der findes indkøbsmuligheder, fritidsaktiviteter, skole, børnehave og et aktivt foreningsliv. For dem, der ønsker nem adgang til større byer, kan både Give, Billund og Vejle nås på 10-20 minutters kørsel. Kort sagt Her får I en landejendom med charme, atmosfære og en fantastisk beliggenhed – men som samtidig er et renoveringsprojekt, hvor I kan sætte jeres eget præg og skabe drømmeboligen på landet.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Bredsten-Gadbjerg skole
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Bredsten-Gadbjerg skole
7.–9. klasse
Skoledistrikt
Unge Center Vejle (UCV)
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 42.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Vi regner med 70 % realkredit, lovens grænse for en landbrugsejendom. Er landbruget ikke dit erhverv, kan banken nogle gange belåne ejendommen som et hus med op til 80 %.

Realkreditlån
595.000 kr.
Banklån
212.500 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.201 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
5.283 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.530 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

RealMæglerne Boligbutikken Jelling ApS

75727444

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7321 Gadbjerg

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.