Sct. Nicolaj Gade 44

Nogle boliger er bare lidt mere end andre. Ikke fordi de nødvendigvis er større eller nyere, men fordi de har en særlig historie, en helt egen karakter og detaljer, du ikke kan bygge dig til. Sådan en bolig finder du her – i det historiske Latinerkvarter midt i Viborg, hvor en ejendom fra 1792 forener original charme med moderne komfort på en måde, der føles både gennemtænkt og naturlig. Her får du det bedste fra to verdener. Du kan nyde synet af den hvidpudsede facade, de sortrammede småsprossede vinduer og det røde tegltag, mens du indenfor kan glæde dig over en bolig, hvor de tekniske løsninger og de moderne bekvemmeligheder er opdateret til nutiden. Det er netop mødet mellem det gamle og det nye, der gør denne bolig til noget særligt. Og beliggenheden? Den bliver næsten ikke mere central. Fra adressen kan du gå til skole, pasningstilbud, indkøb og byens mange tilbud. Viborgs historiske centrum ligger lige udenfor døren med brostensbelagte gader, hyggelige torve, specialbutikker, caféer og kultur. Samtidig er søerne og de grønne områder tæt på, når du har brug for en gåtur, en løbetur eller bare lidt luft omkring dig. Ejendommen er gennemgribende renoveret i 2019 med respekt for husets oprindelige udtryk. El, vand, kloak og fjernvarme er opdateret, så du får en moderne og tryg bolig bag den historiske facade. Hertil kommer garage, værksted, udestue med udgang til en solrig altan, vaskerum i kælderen og ikke mindst den fantastiske gårdhave med udekøkken – en lille privat oase midt i byen. Indenfor fortsætter kontrasterne på bedste vis. De 151 m² er nænsomt renoveret, så husets sjæl stadig kan mærkes i de originale detaljer, mens moderne materialer og løsninger gør boligen behagelig at leve i. På førstesalen åbner loftet sig til kip med fritlagte bjælker, der tilfører rummene masser af karakter og atmosfære. Her finder du to værelser, et badeværelse og et kontor. I stueplan samler det smukke spisekøkken og den rummelige stue boligen omkring sig. Her er plads til både hverdagsliv, gæster og lange middage, mens endnu et værelse og et ekstra badeværelse giver en fleksibel indretning, der kan fungere for både familien og parret, der ønsker god plads. Det her er ikke boligen til dig, der bare vil have det samme som alle andre. Det er til dig, der sætter pris på det originale, det gennemførte og det lidt anderledes. Det er til dig, som ønsker en bolig, hvor historien ikke er fjernet, men nænsomt ført med ind i nutiden.