← Tilbage
Pæn rødstensejendom, billede 1 af 8
1 / 8

Sakskøbingvej 40A

4880 Nysted

Fra RobinHus

599.000 kr.

3.136 kr/m²

Ejerudgift 1.342 kr./md.

  • 191 m²
  • 575 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 1161 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
191 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1840
Energimærke
F

Uderum

Grundareal
575 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Pejs
  • Bryggers

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Ejendommen er beliggende i den hyggelige by Herritslev, kun 6 minutters kørsel fra Nysted og 12 minutter fra Sakskøbing og motorvejen. Ejendommen er velholdt og er godt indrettet og indeholder: Entré med trappe til 1. sal. Stort dejligt køkken med spiseplads. Baggang med udgang til vestvendt overdækket terrasse. Bryggers/fyrrum med stik og afløb til vaskemaskine og tørretumbler. Badeværelse med gulvvarme, toilet, håndvaskearrangement og både kar og bruseniche. Disponibelt rum som er bygget på senere, men som ikke er godkendt til beboelse. Stor spisestue med dejligt lysindfald og brændeovn. Stor lys fjernsynsstue. 1. salen indeholder repos, 2 værelser samt et stort soveværelse. Forenden af indkørslen ligger der en stor carport. Foran ejendommen er der lagt en stor fliseterrasse. En pæn rødstensejendom som rummer rigtig godt, og som er lige til at flytte ind i.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Nysted Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Sophieskolen
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 29.950 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
479.200 kr.
Banklån
89.850 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.342 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
4.250 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
3.709 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Robinhus Lolland-Falster & Sydsjælland

53602299

Se mere fra mægleren