Særmarksvej 46A, Holsted St, 6670 Holsted, billede 1 af 1

Særmarksvej 46A

6670 Holsted

Fra Nybolig

1.195.000 kr.

6.035 kr/m²

Ejerudgift 1.929 kr./md.

  • 198 m²
  • 741 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Til salg i 13 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
198 m²
Værelser
6

Bygning og energi

Byggeår
1976
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
741 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Her får I en rummelig bolig på hele 198 m² i ét plan, beliggende i udkanten af Holsted St. by ud til de åbne marker. Her er god plads, og boligen er løbende moderniseret, så den i dag byder på en god kombination af funktionelle rum og hyggelige opholdsarealer. Boligens naturlige samlingspunkt er køkkenet, som er indrettet med hvidt inventar, vaskeø og spiseplads. Herfra er der adgang til bryggerset, som giver en praktisk forbindelse til boligens øvrige funktioner. Køkkenet ligger i åben forbindelse med en stor stue, hvor der er god plads til både spisebord og sofagruppe. Stuen fortsætter videre til boligens tilbygning, som giver et ekstra opholdsstue og dermed flere muligheder for at indrette hjemmet efter familiens behov. Her finder I også brændeovnen, som kan være med til at skabe en hyggelig stemning på de køligere dage. Fra stuen er der udgang til udestuen, som igen leder videre ud til terrassen og haven. Det giver en fin sammenhæng mellem husets opholdsrum og udelivet. Boligen rummer hele fire gode værelser, så der er plads til både børn, hjemmekontor, gæsteværelse eller hobby. Dertil kommer to badeværelser. Det ene er moderniseret, mens det andet har bevaret de grønne retrofliser, som giver rummet et originalt og personligt udtryk. Der er desuden et disponibelt rum, som kan bruges til opbevaring. Udendørs får I en terrasse og en have, hvor de åbne omgivelser omkring Holsted St. er med til at give en god følelse af luft og plads. Til ejendommen hører desuden en muret carport samt et godt udhus, som giver fine muligheder for parkering, opbevaring og pladskrævende fritidsinteresser. En bolig for jer, der ønsker mange kvadratmeter, fire værelser og flere gode opholdsrum – samtidig med at I gerne vil bo i udkanten af byen med markerne lige uden for døren.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Højmarkskolen
0.–6. klasse
Skoledistrikt
V10
10. klasse
Skoledistrikt
Højmarkskolen
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 59.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
956.000 kr.
Banklån
179.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.929 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
7.731 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
6.650 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Vejen

75362000

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6670 Holsted