Rylevej 3

Stor flot helårsgrund beliggende centralt i Østerby Havn med kort afstand til fiskerihavn, Marina, badestrand, restauranter, offentlig transport samt indkøb. Grunden har en rigtig flot bevoksning som bærer præg af Østerbys natur. Grunden er beliggende centralt, men på en stille villavej tæt på vandet, som kan mærkes når man står på grunden, og vælger man at bygge i 2 plan er der givetvis mulighed for at få havkig fra huset. Hvis man ønsker det er det også en mulighed at udstykke grunden, så der enten kan blive 2 gode grunde. Alt i alt en flot liebhaver grund af sjælden størrelse og med mange muligheder. Grunden er ligeledes et godt investeringsobjekt. Det er på grunden muligt at bygge et helårshus på minimum 90m2 og max. Bebyggelsesprocent er 25% af grundens størrelse). Huset må opføres i 2 plan, hvor der maksimalt må være 8,5m til tagryggen. Der er ligeledes mulighed for at bygge anneks, udhus, garage mv. De nærmere byggetekniske bestemmelser fremgår af lokalplan 2.13 for Østerby Havn. Der er ikke byggepligt eller bopælspligt på grunden, så et kommende hus på grunden vil kunne anvendes som fritidshus, da der ikke er bopælspligt for helårshusene på Læsø. Vælger man at opføre et hus på grunden, så tilbyder Læsø Kommune mulighed for Ø-kort, der giver adgang til rabatter på færgebilletten. Se mere info herom på Læsø Færgens hjemmeside. Har du spørgsmål eller ønsker du en fremvisning er du velkommen til at kontakte Poul-Erik Larsen på tlf. 20 28 26 80 eller Peter Christian Pedersen på tlf. 20 14 29 99.