← Tilbage
Eksklusivt enderækkehus i historiske og naturskønne omgivelser, billede 1 af 8
1 / 8

Rungsted Strandvej 5E

2950 Vedbæk

Fra Carlsson Living

14.500.000 kr.

89.506 kr/m²

Vurderet til markedspris

Ejerudgift 11.414 kr./md.

  • 162 m²
  • 168 m² grund
  • 4 værelser
  • Rækkehus

Til salg i 31 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Rækkehus
Boligareal
162 m²
Værelser
4
Badeværelser
2
Toiletter
3

Bygning og energi

Byggeår
2026
Opvarmning
Varmepumpe
Energimærke
A2015
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
80 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
168 m²

Boligen har

  • Bryggers

Pris og historik

4% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 12,3–14,2 mio. kr.

til markedspris

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 29 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige rækkehuse i området. Den er nyere end de fleste.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Eksklusivt rækkehus i historiske og naturskønne omgivelser Midt i en smuk parkbebyggelse og med det ikoniske Ellesøhus som nabo ligger Ellesøhuse – 12 nyopførte rækkehuse skabt til den kvalitetsbevidste køber, der ønsker kompromisløs arkitektur, moderne komfort og en helt særlig atmosfære. Priser fra 12.500.000 Boligareal op til 169m2 +kælder Boligerne er opført med stor respekt for områdets historie og arkitektoniske arv. Resultatet er en harmonisk kombination af klassisk engelsk elegance og moderne nordisk funktionalitet – omgivet af grønne omgivelser, ro og nærvær. Rækkehuset boligareal er yderst veldisponeret samt byder på en ekstraordinær anvendelig kælder, som er indrettet i høj kvalitet med badeværelse, bryggers og flere disponible rum, der giver optimale muligheder for hjemmekontor, teenagerafdeling, fitnessrum, vinkælder eller ekstra opholdsrum. Indretningen er gennemtænkt ned til mindste detalje. Den ekstra loftshøjde, de imponerende vinduespartier og de eksklusive Dinesen-gulve skaber en lys, elegant og luftig atmosfære gennem hele boligen. I stueplan danner det store opholdsrum og den smukke karnap en naturlig ramme om hverdagslivet med et fantastisk lysindfald og udsigt til den grønne park mod syd. Køkkenet er placeret mod i åben forbindelse med opholdsrummet og suppleres af entré samt gæstetoilet. På førstesalen findes tre gode værelser og et stilrent badeværelse udført i tidløse materialer og med fokus på både æstetik og funktionalitet. Boligen opvarmes via moderne jordvarme, som sikrer et behageligt indeklima og lave driftsomkostninger året rundt. Udendørs får I privat have og terrasse, hvor solen og de grønne omgivelser kan nydes i fredelige rammer. Samtidig skaber den fælles park en særlig stemning af eksklusivitet og landskabelig ro. For enden af parken ligger det historiske Ellesøhus, opført i 1930 af chokoladefabrikant Mazetti-Nissen og tegnet af arkitekterne Bendixen og Klein. Inspireret af den engelske Arts & Crafts-bevægelse fremstår hovedhuset som et karakterfuldt engelsk landsted med sjæl og historie. Denne arkitektoniske arv er videreført i Ellesøhuse, hvor materialer og detaljer er nøje udvalgt for at skabe en naturlig sammenhæng mellem det oprindelige hovedhus og de nye boliger. Facaderne er opført i smukke gule teglsten med varme jordtoner, mens de karakteristiske grønne Louis Poulsen-lamper understreger den elegante engelske inspiration. Ellesøhuse er mere end blot en bolig – det er en sjældent udbudt livsstil, hvor natur, historie og moderne luksus mødes i perfekte omgivelser - her bor i omkranset af skov og Øresund, samt med kort afstand til Vedbæk, som er den mest idylliske by, med lystbådehavn, strand og lille hyggelig by med caféer og små butikker. Kontakt os på 70701045 for en personlig fremvisning. Se mere på ellesøhuse.dk

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Bus
Poulsvej
Ca. 263 m
Dagligvarer
Netto
Ca. 1,2 km
Skoledistrikt
Vedbæk Skole
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 494 m
Se 2 steder mere
Bager
Søly Bageri
Ca. 1,1 km
Café
Le Français
Ca. 1,1 km

Omtrentlige afstande i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
430 m
Sø
112 m
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
127 m

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Rudersdal Kommune

Kommuneskat
23,47%
Grundskyld
9,6 promille
Indbyggere
ca. 57.900

Boligøkonomi

Udbetaling 725.000 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
11.600.000 kr.
Banklån
2.175.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
11.414 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
81.817 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
68.700 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Carlsson Living

70701045

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2950 Vedbæk