Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Rolighedsvej 6, 7600 Struer, billede 1 af 8
1 / 8

Rolighedsvej 6

7600 Struer

Fra John Frandsen

995.000 kr.

6.180 kr/m²

Vurderet 25% under markedet

Ejerudgift 1.561 kr./md.

  • 161 m²
  • 535 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Til salg i 21 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
161 m²
Værelser
6
Badeværelser
2
Toiletter
3

Bygning og energi

Byggeår
1953
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
D
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
115 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
535 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

28% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,1–1,3 mio. kr.

25% under markedet

Vurderingen bygger på 26 sammenlignelige boliger i området. Den er større end de fleste af dem, og den er nyere.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Charmerende villa med lysindfald, plads, muligheder og en god beliggenhed - På Rolighedsvej 6 får du en bolig med masser af charme, personlighed og muligheder. Her får du 161 m² bolig fordelt på stueetage og førstesal samt hele 88 m² kælder, så der er god plads til både familien, hobbyerne og hverdagen. Boligen er velholdt, men har samtidig bevaret det udtryk og de detaljer, der fortæller historien om en ældre bolig – og som giver dig et spændende udgangspunkt for at skabe dit helt eget hjem. Allerede i opholdsrummene mærker man boligens særlige atmosfære. De store vinduespartier lukker et fantastisk naturligt lys ind, mens de nemme udgange til terrasseområderne og haven skaber en dejlig sammenhæng mellem inde og ude. Stueetagen byder blandt andet på to værelser samt gode opholdsrum, og med muligheden for at indrette et ekstra værelse er der plads til at tilpasse boligen efter familiens behov. Hertil kommer et badeværelse, som gør hverdagen praktisk og nem. På førstesalen venter et stort og anvendeligt værelse med masser af muligheder. Det kan oplagt indrettes som en rummelig forældreafdeling med eget badeværelse – eller som en attraktiv afdeling til teenageren, der ønsker lidt mere plads og privatliv. Her findes boligens andet badeværelse også, hvilket er en stor fordel for familien. Boligen fremstår velholdt, men bærer samtidig præg af sin alder, hvilket giver den charme og personlighed. Her får du et godt udgangspunkt for at sætte dit eget præg på hjemmet og skabe en bolig, der passer præcis til dig og din familie. Og med den centrale placering på Rolighedsvej er du samtidig tæt på både gågaden, gymnasiet og byens øvrige tilbud. En spændende bolig for dig, der søger plads, charme og en beliggenhed tæt på det hele. Der er en tilhørende garage så du nemt kan parkere i tørvejr. Kontakt os på 65 43 41 00 for en fremvisning, vi glæder os til at åbne dørene for jer.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Limfjordsskolen
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 49.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
796.000 kr.
Banklån
149.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.561 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
6.392 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.492 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Struer - Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen

65434100

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7600 Struer

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.