Rønnemosevej 2, 5985 Søby Ærø, billede 1 af 1

Rønnemosevej 2

5985 Søby Ærø

Fra Estate

595.000 kr.

5.459 kr/m²

Ejerudgift 1.400 kr./md.

  • 109 m²
  • 4029 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 149 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
109 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1902
Energimærke
G

Uderum

Grundareal
4029 m²

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Drømmer du om masser af plads, fredelige omgivelser og et sted med stort potentiale? Denne ejendom byder på en dejlig, stor naturgrund med høje træer, der skaber en helt særlig stemning af ro og privatliv. Her får du en rummelig ejendom med en stor udbygning, som giver mulighed for mange forskellige anvendelser – hvad enten du har brug for værksted, opbevaring, hobbyrum eller måske drømmer om at indrette til erhverv eller liberalt erhverv. Derudover medfølger en stor indbygget garage samt en hyggelig, lukket gårdsplads, der indbyder til udeliv og samvær. Ejendommen fremstår umoderniseret og den venter på en ny ejer, der kan bringe den op på 2026 niveau. Kommer du i mål, så får du en fantastisk ejendom med rigtig fin beliggenhed, der kan danne en god ramme om familielivet. Moderniseringen giver dig en oplagt mulighed for at sætte dit eget præg og skabe dit drømmehjem fra bunden. Ejendommen er beliggende i rolige, landlige omgivelser nær Søby, hvor naturen er i fokus, og tempoet er afslappet. Her er kort afstand til kyst, skov og det hyggelige havnemiljø i Søby, som byder på indkøbsmuligheder, spisesteder og færgeforbindelse. En ejendom med sjæl, plads og mange muligheder – perfekt til dig, der ønsker at skabe noget unikt i naturskønne omgivelser.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Marstal Skole
0.–10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 29.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
476.000 kr.
Banklån
89.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.400 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
4.289 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
3.751 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Estate Ærø

62232000

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5985 Søby Ærø