Rømeregårdsvej 38
3700 Rønne
Fra Danbolig
495.000 kr.
5.964 kr/m²
Sat ned 100.000 kr. (17%) den 16. okt. 2026
Ejerudgift 1.357 kr./md.
- 83 m²
- 1.780 m² grund
- 5 værelser
- Villa
Til salg i 87 dage
Boligfakta
Areal og indretning
- Boligtype
- Villa
- Boligareal
- 83 m²
- Værelser
- 5
- Badeværelser
- 1
- Toiletter
- 1
Bygning og energi
- Byggeår
- 1928
- Opvarmning
- Centralvarme
- Energimærke
- G
- Etager i bygningen
- 1
- Bygningens areal
- 83 m²
- Tag
- Fibercement, kan indeholde asbest
- Ydervægge
- Mursten
Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.
Uderum
- Grundareal
- 1.780 m²
Pris og historik
21% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homiies prisvurdering
Vurderet til 510.109–639.881 kr.
Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige villaer i området. Den er mindre end de fleste af dem, og den har et lavere energimærke.
Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.
Prishistorik hos Homiie
- Til 16. okt. 2026595.000 kr.
- Nuværende pris495.000 kr.
Homiies egen observation af prisændringer, ikke fuld markedshistorik.
Om boligen
Mæglerens beskrivelse
Nabolag og kort
Rejsetid
Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.
Skole og distrikt
- Skoledistrikt
- Hans Rømer
- 0.–9. klasse
Skoledistrikter fra @geodanmark.
Boligøkonomi
Udbetaling 24.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år
- Realkreditlån
- 396.000 kr.
- Banklån
- 74.250 kr.
- Ejerudgift pr. md.
- 1.357 kr.
- Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
- 3.760 kr.
- Netto pr. md. inkl. ejerudgift
- 3.313 kr.
Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.
Sådan regner vi
Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.
Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.
Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.
Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.
Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.
Mægler
danbolig Bornholm - Rønne v/Ole & Martin W. Kok-Hansen
56951995
Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.