CHARMERENDE HUS MED MULIGHEDER LIDT UDEN FOR BYEN, billede 1 af 8
1 / 8

Ringstedvej 191

4173 Fjenneslev

Fra Brikk

875.000 kr.

9.211 kr/m²

Ejerudgift 1.134 kr./md.

  • 95 m²
  • 790 m² grund
  • 4 værelser
  • Rækkehus

Fundet af Homiie for 1 dag siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Rækkehus
Boligareal
95 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1938
Energimærke
G

Uderum

Grundareal
790 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Drømmer I om et sted, hvor sjæl og charme ligger i første række til åbne vidder? Så er det måske denne ejendom, I skal kaste jeres kærlighed på. Her er ideelle betingelser for at sætte sit eget præg og bruge tiden på rolige stunder i haven og diverse hobbyprojekter på egen matrikel. Og når hverdagen kalder, er der kort vej til både Sorø, Ringsted og motorvejen, ligesom naturen venter i flere retninger. Kunne I godt tænke jer at finpudse murermestercharmen og opdatere de oprindelige træk med moderne opdateringer, så får I det perfekte udgangspunkt. Klassisk arkitektur, fine detaljer i murværket og røde sten møder jer ved ankomst, og bag døren udfoldes en indretning, som I kan gøre til helt jeres egen. Der er køkken, stue og spisestue i åben forbindelse, hvilket danner rammen om nogle leverum, som samler. Etagen byder også på karbadeværelse og bryggers, mens førstesalen supplerer med tre værelser. Træer og buske skaber en grøn ramme om haven, der har en overskuelig størrelse, som giver plads til drivhus, urtebede og et legehus til børnene. Trænger I til en rolig stund, kan I desuden tage plads på terrassen, der er lukket til flere sider, så I kan slappe af i læfulde omgivelser. Har I en håndværker gemt i maven, er der også gode muligheder for at sysle med værktøj og projekter hjemme på adressen. Det kræver bare syv minutters kørsel eller en bustur at køre til Sorø, som forener hyggeligt handelsliv, skøn natur og en rig historie, ligesom I her finder alle hverdagens bekvemmeligheder. Byen rummer både skoletilbud, børnepasning og dagligvareforretninger, og I skal derfor ikke langt væk, når de praktiske gøremål skal klares. Der er også kun i omegnen af 20 minutter med bil eller bus til Ringsted, og I kommer nemt endnu mere vidt omkring ved at flette ind på E20. Vi glæder os til at møde jer på en fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Sorø Borgerskole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
2,9 km
Motorvej
698 m
Jernbane
182 m
Vejstøj
53 til 58 dB
Under grænsen på 58 dB
Vejstøj om natten
50 til 55 dB

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap. Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.

Boligøkonomi

Udbetaling 43.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
700.000 kr.
Banklån
131.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.134 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
5.382 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.591 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Brikk Gruppen ApS

71999891

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4173 Fjenneslev