Redstedvej 30, Redsted, 7970 Redsted M, billede 1 af 1

Redstedvej 30

7970 Redsted M

Fra Nybolig

1.245.000 kr.

9.291 kr/m²

Ejerudgift 1.508 kr./md.

  • 134 m²
  • 1975 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 13 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
134 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1939
Energimærke
B

Uderum

Grundareal
1975 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Pejs
  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

6% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Hvis du søger en ejendom med stort drømme værksted! Velindrettet villa på 134 m² med 2 velholdte udhuse / værksted på 270 m2 + 153 m2 = i alt 423 m2, hvor rigtig mange muligheder venter på den rigtige. Denne villa i Redsted tilbyder en markant kombination af bolig og masser af plads under samme paraply. Her er rammerne sat for familielivet og drømmen om plads til værksted og andre hobbies. Her får du en ejendom som er yderst velholdt både inde og ude bl.a. kan nævnes nyere køkken , badeværelse, listepap tag (2014), stuehus fuget om (2022), træ / alu vinduer (2004), weiser lysstyring og gulvvarme i hele villaens stueplan. Stuehuset er indrettet med: Stor entré med skabe og direkte adgang til værkstedet, gang med trappe til 1 sal, badeværelse med bruser. Åbent stort køkken/alrum og stue m/brændeovn og udgang til flisebelagt terrasse. Oppe på 1 sal er: Badeværelse med bruser, soveværelse samt 2 mindre værelser. I udhuset/værkstedet, som er med 2 cl-porte finder du desuden: Bryggers, 2 badeværelser, kontorfaciliteter med køkken samt 2 dejlige lyse lokaler alle rum er med gulvvarme. Rummene har mest karakter af gode teenager-hybler mere end disponible rum. I Værkstedet er der strålevarme. Sidst, men ikke mindst, isoleret udhus opført 2012. Her får du 153 m2 med støbt bund, stålbuer og el-port. Grunden er 1.975 m2, meget af det er grusbelagt gårdsplads samt en virkelig nem have med græsplæne. Redsted tilbyder et godt og aktivt lokalområde, som du kan blive en del af. Kort afstand til Hvidbjerg med købmand, friskole, sportsfaciliteter mm..Der er kun 100 m til busforbindelse mod Hvidbjerg - Vils - Nykøbing. Her det næsten kun fantasien som sætter grænserne og muligheder. Ring eller skriv til os i dag for at booke en fremvisning – vi glæder os til at vise Jer rundt på ejendommen!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Sydmorsskolen
0.–6. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 62.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
996.000 kr.
Banklån
186.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.508 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
7.553 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
6.427 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Morsø

97723020

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7970 Redsted M