Redningsvejen 47, Nymindegab, 6830 Nørre Nebel, billede 1 af 1

Redningsvejen 47

6830 Nørre Nebel

Fra Nybolig

3.995.000 kr.

36.318 kr/m²

Ejerudgift 1.905 kr./md.

  • 110 m²
  • 730 m² grund
  • 5 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 317 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
110 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1975

Uderum

Grundareal
730 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Nyt køkken
  • Vandudsigt

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Redningsvejen i Nymindegab er kendt som én af de mest legendariske veje på Vestkysten. En stille, blind grusvej, hvorfra der er en udsigt så smuk, at englene synger. Her har tiden mere eller mindre stået stille i over 100 år. Side om side og ganske højt beliggende ligger de ikoniske huse på rad og række – langt de fleste med den mest betagende udsigt over Nymindestrømmen og Ringkøbing Fjord samt et fantastisk kig mod klitterne, der mod vest strækker sig langs kysten, så langt øjet rækker. Særligt ét af husene markerer sig som noget helt særligt: Troldehuset, beliggende som nummer 47. Et smukt, muret hus i to plan med nyere stråtag fra 2018 – et hus, der emmer af historie, sjæl og klassisk sommerhusstemning. Sommerhuset præsenterer sig smukt med sit flotte stråtag, sprossevinduer og en arkitektur, der falder naturligt ind i det naturskønne område. Indenfor mødes du af en lys og harmonisk indretning, hvor hver detalje er nøje udvalgt for at skabe et varmt og indbydende udtryk. Boligen rummer i alt fire værelser – to i stueplan og to på første sal – hvilket giver rigeligt med plads tilbåde familie og gæster. I stueetagen finder du også det flotte badeværelse samt et af sommerhusets to toiletter, mens der på første sal er et ekstra toilet. Det nyere køkken er både funktionelt og stilfuldt, perfekt til alt fra hyggelig morgenmad til god middag efteren dag ved stranden. I stuen skaber brændeovnen en lun og afslappet stemning, særligt på de køligere aftener. Fra huset er der en fantastisk og betagende udsigt over det omkringliggende landskab – et dagligt postkort af ro og naturskønhed. Redningsvejen 47 er perfekt til dig, der ønsker noget ud over det sædvanlige: et sted hvor sjæl, charmeog kvalitet går hånd i hånd. Et sommerhus der ikke bare besøges – men opleves. Sommerhuset udlejet gennem Esmark og indbringer ca. 150.000 kr. + forbrug til ejer.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Blåbjergskolen Nørre Nebel
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Campus
10. klasse
Skoledistrikt
Blåbjergskolen Nørre Nebel
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 199.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.996.250 kr.
Banklån
799.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.905 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
21.196 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
17.620 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Nørre Nebel

75289611

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6830 Nørre Nebel