← Tilbage
Rebslagerstræde 1, 1., 5300 Kerteminde, billede 1 af 1

Rebslagerstræde 1, 1.

5300 Kerteminde

Fra Estate

3.285.000 kr.

15.350 kr/m²

Ejerudgift 3.944 kr./md.

  • 214 m²
  • 6 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 18 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
214 m²
Værelser
6

Bygning og energi

Byggeår
1916
Energimærke
B

Boligen har

  • Altan
  • Gulvvarme
  • Pejs
  • Sydvendt

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Her får I en rummelig og karakterfuld arkitektindrettet ejerlejlighed på 1. sal med et samlet boligareal på 214 m². Lejligheden ligger i en ejendom fra 1915, oprindeligt opført som frøkultur, og blev etableret som bolig i 1975 og gennemrenoveret i 1988. Boligens historie kommer blandt andet til udtryk i de synlige bjælker, de gedigne plankegulve og den gode loftshøjde på ca. 2,80 meter. Lejlighedens naturlige samlingspunkt er det store og åbne opholdsmiljø, hvor køkken, spiseafdeling og stue hænger godt sammen. Køkkenet er integreret i rummet og har blandt andet bordplade i massivt egetræ samt flisegulv med gulvvarme. I stue, entré og TV-stue ligger brede plankegulve i Douglasgran fra Jels Savværk, mens de originale, tværgående loftsbjælker i pommersk fyr er med til at give boligen et markant og autentisk udtryk. Centralt i opholdsrummet findes desuden en pejs. Fra boligens centrale fordelingsareal er der adgang til fire værelser, som giver gode muligheder for eksempelvis soveværelser, børneværelser, gæsteværelse eller hjemmekontor. Flere af værelserne samt mellemgangen er indrettet med store, gulv-til-loft skabe med skydelåger, og boligen rummer desuden to badeværelser. Udelivet er fordelt på flere altaner. Mod vest findes en ca. 4,50 x 1,60 meter stor altan med udsigt over byens tage og gode muligheder for at nyde aftensolen, mens soveværelset har adgang til en sydvendt altan på ca. 2,30 x 1,45 meter. Hertil kommer to franske altaner mod henholdsvis øst og syd. Lejligheden fremstår lys og rummelig med vinduer i kvalitetstræ fra 2009, og kombinationen af de 214 m², de markante originale detaljer og den fleksible planløsning giver en bolig med plads til både familieliv, gæster og hjemmearbejde.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Kerteminde Byskole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10 KlasseCenter
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 164.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.628.000 kr.
Banklån
492.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.944 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
19.894 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
16.922 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Estate Kerteminde

65324400

Se mere fra mægleren