← Tilbage
Villa til salg hos EDC Assens, billede 1 af 1

Ravnekærvej 15

5631 Ebberup

Fra EDC

595.000 kr.

4.958 kr/m²

Ejerudgift 1.075 kr./md.

  • 120 m²
  • 487 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Åbent hus

  • Mandag 5. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Tirsdag 6. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Onsdag 7. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
120 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1917
Energimærke
F

Uderum

Grundareal
487 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Perfekt til førstegangskøberen eller udlejning! Indtægtsmulighed på + kr. 68.400 årligt - kom nemt og hurtigt ind på boligmarkedet med denne ejendom, som er lige til at flytte ind i for enten dig eller en lejer. Velkommen til Ravnekærvej 15! En bolig som egner sig perfekt til førstegangskøberen, udlejning eller blot dig, der ønsker en prisvenlig og indflytningsklar bolig. Boligen er beliggende med kort afstand til indkøb, skole og fritidsaktiviteter i Ebberup, så hverdagen nemt kan fungere. Samtidig er du hurtigt på landevejen, så du nemt og hurtigt kan komme til enten Odense eller Middelfart på ca. 35 min. Boligens charmerende fremtræden, byder på en velindrettet bolig på 120 kvm. fordelt i 2 plan. Her forefindes praktisk bryggersindgang, med god plads til vaskefaciliteter, adgang til fint badeværelse samt lyst og velholdt køkken - Køkken og bryggers er fra 2006. Dernæst god kombineret spise- og opholdsstue. Mindre entre med trappe til 1. salen, som byder på fint toilet og 3 gode værelser. Fra bryggers, er der adgang til den dejlige have med god solrig terrasse, mindre overdækning og skur med tagpap fra 2016 - ideelt til f.eks haveredskaber eller til brug som mindre værksted. Haven er nem og overskuelig og har en dejlig udsigt til de bagvedliggende marker. Boligen fremstår i god stand og har indlagt fjernvarme samt fibernet. Samtidig er en del af vinduerne og dørene udskiftet i hhv. 2005 og 2012. Kunne denne bolig være interessant for dig? Så kontakt EDC Assens på tlf. 64713150 for en fremvisning!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Ebberup Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10. klasse center
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 29.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
476.000 kr.
Banklån
89.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.075 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
3.964 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
3.426 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Assens

64713150

Se mere fra mægleren