Ranunkelvej 21, Følle Strand, 8410 Rønde, billede 1 af 8
1 / 8

Ranunkelvej 21

8410 Rønde

Fra John Frandsen

2.498.000 kr.

44.607 kr/m²

Ejerudgift 2.134 kr./md.

  • 56 m²
  • 810 m² grund
  • 3 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 5 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
56 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1977

Uderum

Grundareal
810 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Egen have
  • Vandudsigt

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Charmerende fritidshus med masser af muligheder - Velkommen til Ranunkelvej 21 – et hyggeligt fritidshus med masser af charme og gode muligheder for at skabe netop det fristed, du drømmer om. Huset blev overtaget i sin originale retrostil og er siden blevet opdateret med respekt for husets oprindelige udtryk. De indvendige vægge er malet, gulvene er fornyet, og både brændeovn og varmepumpe bidrager til en behagelig bolig. Køkkenet er ligeledes frisket op. Udenfor venter en dejlig grund, som indbyder til mange forskellige former for fritidsliv. Trædækket har fået ny beklædning og er udvidet langs husets vestside, så der er skabt endnu mere plads til udeliv, afslapning og hyggelige stunder med familie og venner. Haven byder samtidig på gode muligheder for at indrette forskellige opholdspladser, lege, haveprojekter eller blot finde sin egen lille plet i solen. Som en ekstra kvalitet kan der fra huset og haven nydes en fin udsigt over vandet. Særligt fra den bagerste del af haven, hvor terrænet stiger, får man et dejligt kig over Kalø Vig. Følle Strand er kendt for sin familievenlige, lavvandede badestrand og smukke omgivelser ved Kalø Vig. Her er der kort afstand til både strandliv, vandsport og naturoplevelser, ligesom Mols Bjerge og Kalø Slotsruin byder på gode muligheder for udflugter og oplevelser. Samtidig er der kort afstand til Rønde, hvor indkøb, caféer og øvrige dagligdags fornødenheder findes. Aarhus kan nås på omkring 30 minutter, hvilket gør området attraktivt både til ferier og spontane ture væk fra hverdagen. Ranunkelvej 21 er således et fritidshus med mange muligheder – både for dig, der ønsker et hyggeligt sted til afslapning og samvær med familie og venner, og for dig, der gerne vil sætte dit eget præg på hus og have. Et dejligt fristed, hvor der er plads til både rolige dage, sommerens udendørsliv og gode oplevelser i området.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Rønde Skole
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Rønde Skole 10. klasse
10. klasse
Skoledistrikt
Rønde Skole
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 124.900 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.873.500 kr.
Banklån
499.600 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.134 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
14.196 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
11.960 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Rønde - Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen

88535100

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8410 Rønde