Randkløvevej 28, Saltuna, 3751 Østermarie, billede 1 af 1

Randkløvevej 28

3751 Østermarie

Fra Nybolig

6.250.000 kr.

31.095 kr/m²

Ejerudgift 4.088 kr./md.

  • 201 m²
  • 8254 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 74 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
201 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1877
Energimærke
B

Uderum

Grundareal
8254 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Vandudsigt

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Der er i særdeleshed den helt forrygende udsigt over havet og de berømte klippeskær, der kendetegner denne nydelige ejendom midt mellem Gudhjem og Svaneke. Den fantastiske beliggenhed ledsages af ikke mindre end to boligenheder. Velkommen til. Adressen hedder Randkløvevej 28, og på den overordentligt fredelige placering vil I foruden udsigt til hav, klipper og marklandskab bide mærke i den særlige ro. Det er nemt at komme ud og opleve naturen, og da der er en lille naturhavn ganske nær, er der potentiale for en dukkert. Hvad angår det mere praktiske, eksempelvis skole og indkøb, så kan det meste klares i henholdsvis Østermarie, Svaneke og Gudhjem. Udefra fremstår ejendommen med et fint udtryk, der matcher den fordelagtige beliggenhed. Hovedhuset er indrettet med et markant, åbent opholdsrum med stue og køkken i åben forbindelse. Et væld af spændende detaljer skaber i kombination med det smukke lysindfald og den sublime udsigt en helt speciel atmosfære. Boligen fortsættes af et bryggers, et badeværelse og en entré i stueplan, og på overetagen har I endnu to værelser. Den anden bolig, der står på grunden, udgøres af en ældre lade, der i 2009 undergik en transformation, så den nu indeholder to imponerende rum med en fremragende udsigt, et køkken, badeværelse og flere disponible rum med alskens anvendelsesmuligheder. Fra havens terrasser er udsigten selvsagt lige så fremtrædende en del af oplevelsen som fra huset. Grunden er anlagt i en stil, der er nem at passe. Dele af arealet er allokeret til marker, mens andet bruges til vin i hobbyskala. Lyder det som noget for jer? Så kontakt os for en fremvisning allerede i dag. Der er mulighed for at opnå flexbolig-status på ejendommen.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hans Rømer
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 312.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
5.000.000 kr.
Banklån
937.500 kr.
Ejerudgift pr. md.
4.088 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
34.434 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
28.780 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Rønne

56957828

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 3751 Østermarie