Villa til salg hos EDC Huset Hadsten, billede 1 af 1

Randersvej 47

8370 Hadsten

Fra EDC

1.650.000 kr.

7.895 kr/m²

Ejerudgift 2.769 kr./md.

  • 209 m²
  • 524 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Åbent hus

  • Onsdag 7. okt., kl. 12.00–17.00 · kræver tilmelding
  • Lørdag 10. okt., kl. 10.00–12.00 · kræver tilmelding
  • Tirsdag 13. okt., kl. 12.00–17.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
209 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1900
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
524 m²

Pris og historik

37% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Nørre Galten – en charmerende landsby, hvor nærvær, tryghed og naturskønne omgivelser danner de perfekte rammer om et aktivt familieliv. Du bydes velkommen i boligens entré, som giver nem adgang til gæstetoilet, køkken/alrum, stue samt trappen til førstesalen. Stueplan fremstår lyst og indbydende med et flot lysindfald fra de mange vinduer, som skaber en behagelig atmosfære i hjemmets opholdsrum. Fra stuen er der adgang til et stort dobbeltværelse, mens boligens øvrige værelser er placeret på førstesalen. Her finder du en rummelig masterafdeling med eget toilet og walk-in-closet, ligesom etagen også rummer yderligere to værelser samt en ekstra stue, der kan anvendes som tv-stue, opholdsrum eller hjemmekontor. En bolig med god plads og en gennemtænkt indretning, der giver mulighed for både fællesskab og privatliv. Her får I en hverdag med fredelige omgivelser, overskuelige afstande og et stærkt lokalsamfund, hvor fællesskab og naboskab stadig er en naturlig del af hverdagen. De grønne områder og den smukke natur lige uden for døren indbyder til leg, motion og gode oplevelser året rundt. Fra Nørre Galten er der nem adgang til daginstitutioner, skoler, indkøb og fritidsaktiviteter i de omkringliggende byer, ligesom områdets gode vejforbindelser gør det let at pendle til arbejde. Her får I med andre ord en attraktiv kombination af landlig ro og en bekvem hverdag. Nørre Galten er et oplagt valg for jer, der ønsker at skabe en tryg base for familien uden at gå på kompromis med hverdagens behov. Her er der plads til både store drømme, børneliv og kvalitetstid – alt sammen i rolige omgivelser, hvor naturen og fællesskabet går hånd i hånd. Et sted, hvor livet får lov til at udfolde sig i et behageligt tempo, og hvor det er let at føle sig hjemme fra første dag. Forsamlingshuset fungerer som byens samlingspunkt med banko, fællesspisning, loppemarked, fastelavn, Sankt Hans, samt små lokale initiativer og privat fester. Et naturligt sted at mødes på tværs af generationer og let at engagere sig.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
10. klassedistrikt Hadsten Skole
10. klasse
Skoledistrikt
Overbygning Hadsten Skole
7.–9. klasse
Skoledistrikt
Bavnehøjskolen
Førskole – 6. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 82.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.320.000 kr.
Banklån
247.500 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.769 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
10.780 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
9.288 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Huset Hadsten

86983600

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8370 Hadsten