Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Rådyret 9, 4. 2. 9530 Støvring, billede 1 af 1

Rådyret 9, 4. 2.

9530 Støvring

Fra Danbolig

5.200.000 kr.

34.437 kr/m²

Ejerudgift 3.214 kr./md.

  • 151 m²
  • 4 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 332 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
151 m²
Værelser
4
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Energimærke
A2015

Boligen har

  • Tagterrasse

Pris og historik

4% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 4,8–6,0 mio. kr.

Vurderingen bygger på 3 sammenlignelige lejligheder i området. Den er mindre end de fleste af dem.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Nu har du en sjælden mulighed for at blive en del af det eksklusive Ådalshuset – et markant nyt boligbyggeri i hjertet af Støvrings nye bydel, Støvring Ådale. Ud af i alt 60 lejligheder bliver kun 7 udbudt som ejerlejligheder – og de er noget ganske særligt. Ådalshuset forener moderne arkitektur, naturskøn beliggenhed og byliv i ét samlet udtryk. Bygningen rejser sig i varierende højder og kulminerer i en karakterfuld hjørnebygning på 7 etager, der bliver et nyt pejlemærke i området. Under ejendommen findes parkeringskælder, cykelparkering og depotrum – og over kælderen venter et hævet, rekreativt gårdrum, hvor du kan trække dig tilbage og nyde stilheden midt i byen. Materialevalget er gennemtænkt og varieret, med murværk i tre nuancer og raffinerede detaljer, der giver byggeriet et eksklusivt og levende udtryk. Boliger med udsigt og livskvalitet De 7 ejerlejligheder tilbyder ikke kun høj boligstandard og kvalitetsmaterialer – her får du også en storslået udsigt til Rebild Bakker, Støvring Ådale og Støvring by. Med kort afstand til det nye sundhedshus, byens centrum og nem adgang til stationen, bor du både bekvemt og naturskønt. Flere af lejlighederne har store eksklusive tagterrasser, hvor livsnyderne kan koble fra og nyde omgivelserne uden at skulle bekymre sig om havearbejde og vedligehold. Støvring Ådale – en ny bydel med sjæl og natur Ådalshuset er en del af et ambitiøst byudviklingsprojekt, hvor natur og by mødes. Her opstår nye, attraktive byrum, grønne opholdsarealer og moderne faciliteter – alt sammen designet til at imødekomme den stigende efterspørgsel på boliger i en by i vækst. Sæt dig først i kø – kun 7 ejerlejligheder i udbud! Denne chance kommer ikke igen. Kontakt os i dag og hør mere om mulighederne for at sikre dig én af de eksklusive ejerlejligheder i Ådalshuset med forventet indflytning i løbet af sommeren 2026.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Bavnebakkeskolen
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10. Klassecenter Karensmindeskolen
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 260.000 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
4.160.000 kr.
Banklån
780.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.214 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
28.462 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
23.758 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Himmerland - Støvring

98378888

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9530 Støvring

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.