500 års fredet historie midt i Ribe., billede 1 af 3
1 / 3

Puggaardsgade 5

6760 Ribe

Fra Home.dk

3.295.000 kr.

21.967 kr/m²

  • 150 m²
  • 252 m² grund
  • 5 værelser
  • Rækkehus

Til salg i 88 dage

Åbent hus

  • Mandag 12. okt., kl. 16.15–17.00

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Rækkehus
Boligareal
150 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1550

Uderum

Grundareal
252 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

12% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Der findes huse, man træder ind i. Og så findes der huse, man træder ind i og straks mærker. Sådan er det i Puggaardsgade. Bag den karakteristiske bindingsværksfacade gemmer sig et usædvanligt velholdt byhus, hvor næsten 500 års historie møder en lys og indbydende bolig på 150 m². Her er skæve vinkler, synlige bjælker, plankegulve og sprossede vinduer – men også luft, komfort og en planløsning, der fungerer til et moderne hverdagsliv. Huset blev opført i 1550 og ligger i en af Ribes stemningsfulde, historiske gader med ikoniske Tårnborg som nærmeste nabo. Ejendommen er fredet og blev gennemgribende restaureret frem mod 2012 med respekt for husets oprindelige karakter. I 2014 blev facaderne desuden omfuget. Resultatet er en bolig, hvor historien ikke blot er noget, man betragter. Man bor midt i den. Stueetagen er indrettet omkring husets naturlige samlingspunkt: det dejlige køkken-alrum. Herfra bevæger man sig videre gennem flere stemningsfulde opholdsrum, der giver huset en helt særlig rytme. En lys spisestue – som også kan anvendes som værelse – har vinduer mod både gaden og gårdhaven. Hertil kommer en hyggelig mellemstue og en indbydende opholdsstue, hvor brændeovn og de gamle loftsbjælker skaber en varm og intim atmosfære. På etagen findes desuden badeværelse og et praktisk bryggers. Førstesalen rummer repos, gæstetoilet og to gode værelser, hvoraf det ene har direkte adgang til et rummeligt walk-in-closet. Her er gode muligheder for både soveværelser, hjemmekontor, gæsteafdeling eller kreative rum. Og så er der gårdhaven. Skærmet fra byen og gemt bag huset ligger en stor, ugeneret gårdhave, der føles som sit helt eget lille univers. Her er plads til morgenkaffen i solen, middage omkring bordet og lange sommeraftener, mens bindingsværket og de historiske omgivelser danner kulissen. En glaspavillon forlænger udesæsonen, og et anvendeligt have- og cykelskur giver praktisk opbevaringsplads. Trods den centrale beliggenhed er parkeringsmulighederne gode. Umiddelbart bag ejendommen findes offentlig parkering med to timers gæsteparkering, mens beboere har mulighed for parkeringslicens. Derudover er der mulighed for at etablere parkering på egen grund. Man kan restaurere et gammelt hus. Man kan tilføre komfort og skabe smukke rum. Men næsten 500 års historie kan ikke bygges fra ny. Det er netop dét, der gør denne ejendom særlig.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Vittenbergskolen
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 164.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.636.000 kr.
Banklån
494.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
15.999 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
13.018 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Ribe

75424800

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6760 Ribe