← Tilbage
Hyggeligt sommerhus omgivet af natur og fred i Blåvand, billede 1 af 3
1 / 3

Poul Helgesensvej 7

6857 Blåvand

Fra Home.dk

2.745.000 kr.

28.594 kr/m²

  • 96 m²
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 331 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
96 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1981

Boligen har

  • Pejs
  • Bryggers

Pris og historik

35% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Hyggeligt og rummeligt sommerhus på stor naturgrund i BlåvandI det eftertragtede ferieområde i Blåvand finder du dette charmerende og velholdte sommerhus på 96 m² med 16 m² udestue og 20 m² carport – alt sammen placeret på en kæmpe naturgrund på hele 3.095 m², omgivet af ro, grønne træer og masser af privatliv. Huset er lyst og indbydende med en funktionel planløsning, der passer perfekt til både familier og venner. Det rummelige køkken har god bord- og skabsplads og ligger i åben forbindelse med stuen, hvor den hyggelige brændeovn skaber den helt rette feriestemning. Herfra er der udgang til både overdækket terrasse og den skønne udestue på 16 m², hvor du kan nyde naturen året rundt – uanset vejr og vind. Boligen rummer fire gode værelser fordelt på to etager samt et lyst badeværelse med separat bruseniche. På førstesalen findes desuden et hyggeligt opholdsrum med brændeovn og udgang til en balkon med flot udsigt over den store naturgrund – et oplagt sted til aftenkaffen eller et roligt øjeblik i solen. Derudover byder huset på et praktisk bryggers med vaskemaskine og tørretumbler, og den 20 m² store carport har tilhørende opbevaringsplads til haveredskaber, så det hele er både funktionelt og velindrettet. Beliggenheden er ideel – tæt på Blåvands centrum, indkøb, restauranter, Tirpitz Museum, minigolf, og ikke mindst Vesterhavets brede sandstrand, som nås på få minutter. Et skønt og rummeligt sommerhus med masser af charme, natur og muligheder – perfekt til både familier og par, der drømmer om fredfyldte stunder i naturskønne omgivelser. Udlejningsaftale med Sol og Strand. Udlejet for 68.173 kr. i 2025 indtil videre.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Blåvandshuk
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Campus
10. klasse
Skoledistrikt
Blåvandshuk
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 137.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.196.000 kr.
Banklån
411.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
13.328 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
10.845 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Blåvand

75270622

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6857 Blåvand