← Tilbage
Arkitektonisk funkisvilla med 342 etagemeter og separat teenageafdeling, billede 1 af 3
1 / 3

Poppelvangen 15

6715 Esbjerg N

Fra Home.dk

3.998.000 kr.

20.932 kr/m²

  • 191 m²
  • 769 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Til salg i 47 dage

Åbent hus

  • Torsdag 8. okt., kl. 17.00–17.30 · kræver tilmelding
  • Torsdag 15. okt., kl. 17.00–17.30 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
191 m²
Værelser
6

Bygning og energi

Byggeår
1971
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
769 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Poppelvangen 15 i Gl. Gjesing venter et karakterfuldt funkisvilla med fladt tag, en spændende arkitektur og hele 342 etagemeter. Her får I 191 kvadratmeter boligareal i stueplan kombineret med en teenageafdeling på 151 kvadratmeter – en indretning, der giver familien mulighed for både at samles og trække sig tilbage i hver sin del af huset. Allerede ved ankomsten træder husets arkitektoniske udtryk tydeligt frem. De lyse mursten, det flade tag og de mørke træpartier skaber et stringent ydre, mens den tilbagetrukne entré ligger stemningsfuldt omgivet af havens tætte beplantning. Indenfor fortsætter det helstøbte udtryk med omfattende brug af træ på vægge, lofter, døre og inventar. Det giver boligen en helt særlig identitet og en varm kontrast til de lyse murstensflader med træarter som wengé, palisander og egetræ. Stueplanen er disponeret med flere sammenhængende opholdsrum. Den store stue har plads til flere møbleringszoner og et markant lysindfald mod haven, mens spisestuen ligger i forbindelse med køkkenet. Køkkenet er indrettet med træfronter, rigelig skabsplads og et langt vinduesparti over arbejdsbordet. Fra spisepladsen åbner et stort glasparti boligen mod den grønne gårdhave, så udearealerne bliver en synlig del af indretningen. Badeværelset i stueplan understreger boligens gennemførte periodepræg med blåblomstrede fliser, træloft og badekar. Materialerne og detaljerne går igen gennem huset og skaber en bolig med en markant og konsekvent stil. På samme niveau finder I desuden tre værelser, badeværelse, gæstetoilet og et stort alrum centralt placeret i huset. En trappe fører til den omfattende teenageafdeling. Her viser plantegningen et stort aktivitetsrum som naturligt centrum samt tre disponible teenageafdelinger, badeværelse, sauna, bryggers, teknikrum og viktualierum. Det giver mange muligheder for den pladskrævende familie og for at indrette områder med hver deres funktion. Udelivet er tænkt tæt sammen med arkitekturen. Flere terrasser ligger omkring huset, herunder en overdækket terrasse, og den frodige have danner grønne rammer omkring opholdsarealerne. Den intime gårdhave er anlagt med belægning og tæt beplantning, mens en hævet, overdækket terrasse giver endnu et sted at opholde sig med udsyn over det grønne. Der er elvarme under bænken under overdækningen, så man kan sidde ude en kølig sommeraften. Hertil kommer carport og udhus.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Vitaskolen
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 199.900 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
3.198.400 kr.
Banklån
599.700 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
19.412 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
15.795 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Esbjerg

75137011

Se mere fra mægleren