Ejerlejlighed til salg hos EDC Selandia Køge, billede 1 af 1

Pogebanken 8A

4681 Herfølge

Fra EDC

1.745.000 kr.

20.291 kr/m²

Ejerudgift 1.900 kr./md.

  • 86 m²
  • 2 værelser
  • Lejlighed

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
86 m²
Værelser
2
Etage
1

Bygning og energi

Byggeår
1987
Energimærke
C

Boligen har

  • Altan

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

3-værelses ejerlejlighed på 86 kvm. med hyggelige skråvægge overalt, der skaber en varm og indbydende atmosfære. Den store stue med trægulve byder på masser af plads, og fra stuen er der direkte udgang til en syd/østvendt altan med dejlig udsigt over området – perfekt til morgenkaffen eller en stille stund efter en travl dag. Lejligheden har et nydeligt hvidt køkken (2021) med alt i hårde hvidevarer, spiseplads og godt lysindfald. Rustikt badeværelse (2023) i flotte jordfarver med bruseniche og praktisk skabsarrangement med stor håndvask. Entreen giver plads til overtøj, og der er både et hyggeligt soveværelse og et godt børneværelse – ideelt til den lille familie eller det unge par. Beliggenheden er i Herfølge med kort afstand til Holmebækskolen og SFO, indkøbsmuligheder (både Netto og SuperBrugsen) og tog til København på ca. 35 minutter. Området byder også på idrætsanlæg med sportshaller og svømmehal, skov samt indenfor kort køreafstand, findes det hyggelige Køge Torv med cafémiljø, torvedage og shoppingmuligheder. Der medfølger 7 m² udhus til opbevaring samt ret til parkeringsplads. Der forefindes gårdsmiljø og gode fællesarealer. Der er mulighed for plads til egen vaskemaskine i fælles vaskerum/fyrrum. En charmerende lejlighed med masser af lys, hygge og funktionalitet.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Holmebæk
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
2,5 km
Motorvej
2,4 km
Jernbane
841 m

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 87.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.396.000 kr.
Banklån
261.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.900 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
10.373 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
8.794 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Selandia Køge

56654900

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4681 Herfølge