← Tilbage
Plantagevej 77, 5462 Morud, billede 1 af 1

Plantagevej 77

5462 Morud

Fra Nybolig

2.595.000 kr.

19.222 kr/m²

Ejerudgift 1.912 kr./md.

  • 135 m²
  • 985 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 307 dage

Åbent hus

  • Søndag 11. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
135 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1995
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
985 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Her får du en indbydende og velindrettet etplansvilla på Plantagevej 77 i Morud – et hjem, der kombinerer funktionel planløsning, masser af lys og skønne uderum. Villaen byder på et flot og lyst køkken-alrum, der fungerer som hjertet i hjemmet. Her er der god plads til både madlavning og samvær, og det åbne miljø skaber en naturlig forbindelse til resten af huset. Fra alrummet er der adgang til en stor og hyggelig stue, hvor de store vinduespartier giver et skønt lysindfald og en dejlig udsigt til haven. Herfra er der direkte udgang til en rummelig træterrasse, der inviterer til både afslapning og gode stunder udendørs. Planløsningen rummer desuden fire værelser, som giver fleksibilitet til både børnefamilien, hjemmekontoret eller gæsteværelset. Der er to badeværelser, begge med en praktisk indretning, samt et funktionelt bryggers som gør hverdagen mere praktisk. Boligen rummer desuden en hyggelig hems, som giver ekstra sove- eller opbevaringspladsGrunden er anlagt med en stor, solrig have og flere skønne terrasser, der gør det muligt at finde både sol og skygge i løbet af dagen. Her er rig mulighed for udeliv, leg og hyggelige grillaftener. Morud er et attraktivt lokalsamfund på Nordfyn, kendt for sin rolige atmosfære, smukke natur og gode fællesskab. Her bor du tæt på naturskønne områder. Samtidig er der kort afstand til både indkøb, fritidsaktiviteter og skole. En skøn og indflytningsklar bolig med plads til hele familien – centralt beliggende i et af Nordfyns mest eftertragtede områder. Lyder dette interessant? Giv os et kald allerede i dag for en fremvisning!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Havrehed
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10 kl. Nordfynskommune
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 129.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.076.000 kr.
Banklån
389.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.912 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
14.512 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
12.164 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Skibhus - Odense C

65918010

Se mere fra mægleren