Pilestrædet 7, Musse 4880 Nysted, billede 1 af 1

Pilestrædet 7

4880 Nysted

Fra Danbolig

445.000 kr.

3.504 kr/m²

Ejerudgift 1.090 kr./md.

  • 127 m²
  • 1873 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Til salg i 942 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
127 m²
Værelser
6

Bygning og energi

Energimærke
D

Uderum

Grundareal
1873 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

I Store Musse ligger dette hyggelige bindingsværkshus med stråtag på en stor grund på 1.873 kvm. Huset er perfekt til enten flexbolig eller helårsbeboelse og ligger i en lille fredelig by, med kort afstand til Sakskøbing, som har gode indkøbsmuligheder og foreningsliv. Tæt ved ejendommen ligger Døllefjelde Musse Naturpark, som er et dejligt naturområde, med mulighed for skønne gåture. Ligeså er der kun ca. 8 minutters kørsel til Nysted, som jo er alletiders ferieby med hyggelige butikker, spisesteder, flot natur og gåture, havn og meget mere. Beboelsen rummer indgang via entré med adgang til badeværelse med toilet, vask og brusekabine med klinker i lyse nuancer. Fra entreen er der også adgang til godt værelse med skillevæg, så pladsen bag bruges til skab. Tilbage i entreen er der adgang til stor stue med sofaafdeling med et lille trin op, trappe til 1. sal og ellers spisestue med adgang til køkken med spiseplads. Fra køkkenet er der adgang til bryggers med vaskemaskine og tørretumbler. Fra køkkenet er der ligeledes adgang til hyggelig lukket terrasse. 1. sal rummer repos og et stort soveværelse samt et ikke-udnyttet loftrum. Til ejendommen er der carport og udhus. Grunden er anlagt med stor græsplæne, træer og beplantning. I forhaven er der en stor gårdsplads med sten og god parkeringsplads. Ejendommen opvarmes med oliefyr, elvarme og brændeovn. Denne ejendom er utrolig nydelig og har de klassiske kendetegn for et hus med denne alder. OBS! Alt i elrapporten er udbedret af elektriker.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Nysted Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Sophieskolen
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 22.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
356.000 kr.
Banklån
66.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.090 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
3.251 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
2.848 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Sakskøbing

54706666

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4880 Nysted