Pilestien 304K

Velholdt Comfort 4-feriehus beliggende i det attraktive ferieområde ved Lalandia Rødby. Huset har en attraktiv beliggenhed tæt på Lalandia-centret og direkte ved parkeringspladsen, hvilket gør ankomst og aflæsning nem. Huset fremstår i pæn og velholdt stand. Der er løbende foretaget forbedringer, herunder nyt komfur, nyt køleskab, ny lædersofa samt en ny trappe til hemsen. Huset er indrettet med åbent køkken og stue i ét med åbent til hems. Herudover er huset indrettet med ét soveværelse samt badeværelse med toilet. En attraktiv feriebolig med gode muligheder for både egne ferier og udlejning. Lejeindtægt i 2026 er anslået til ca. kr. 85.000. Derudover er der mulighed for langtidsudlejning til ansatte på Femern Bælt-projektet. Huset er aktuelt udlejet i seks måneder. Der foreligger en husrapport fra Lalandia lavet i 2026. De i husrapporten anførte forhold er ikke udbedret, hvorfor sælger er åben for et afslag i købesummen som kompensation herfor. Ejer har dog inden for de seneste tre år udført forbedringer for ca. 45.000 kr. Et feriehus ved Lalandia Rødby kombinerer muligheden for egne ferieoplevelser med et attraktivt udlejningspotentiale. Huset kan benyttes som privat feriebolig eller indgå i Lalandias udlejningsordning, hvor Lalandia står for markedsføring, booking, gæsteservice og slutrengøring. Som ejer har du de samme løbende udgifter som ved et almindeligt sommerhus, herunder ejendomsskat, el og vand. Der er pligtigt medlemskab af grundejerforeningen, som vedligeholder de fælles grønne områder, og husforsikringen er inkluderet i fællesudgiften. Den indvendige og udvendige vedligeholdelse af huset påhviler ejeren, men Lalandia tilbyder hjælp gennem deres serviceafdeling. Med medlemskabet af grundejerforeningen følger adgang til Aquadome via husejerkort, og du får samtidig en feriebolig midt i et af Danmarks mest populære feriecentre med aktiviteter for hele familien, blot en kort gåtur fra stranden. Lalandia og den kommende Femern Bælt-forbindelse – et område i rivende udvikling. Den faste forbindelse mellem Danmark og Tyskland forventes at styrke turismen og skabe endnu mere liv og aktivitet i Rødbyhavn. Samtidig udvikles kystområdet med nye sandstrande, rekreative områder og naturoplevelser, som gør området endnu mere attraktivt for både feriegæster og sommerhusejere. Kombinationen af moderne ferieoplevelser, smuk natur og spændende fremtidsplaner gør området til et oplagt valg for både afslapning og investering.