Spændende hus i Nexø, billede 1 af 3
1 / 3

Pilebrovej 5

3730 Nexø

Fra Home.dk

595.000 kr.

4.685 kr/m²

  • 127 m²
  • 449 m² grund
  • 3 værelser
  • Rækkehus

Til salg i 5 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Rækkehus
Boligareal
127 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1898
Energimærke
E

Uderum

Grundareal
449 m²

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Få skridt fra havn og bylivet i Nexø ligger et rækkehus med et stort potentiale. Her får I en bolig med masser af charme, plads og lys, som samtidig er overkommelig. Ejendommen trænger til en kærlig hånd, så den er et oplagt udgangspunkt for jer med skabertrang og kreative ideer. Ligeledes kan I indrette hyggelige udemiljøer på begge sider af huset. I bydes velkommen i baggården, hvor I træder ind i en rummelig entré, der giver adgang til et rummeligt badeværelse i tilbygningen til den ene side og køkkenet i hovedhuset til den anden. Køkkenets centrale placering gør det til et samlingspunkt i huset, hvor der også er rigeligt rum til en spiseplads. En stor, lys stue knytter sig til spisekøkkenet og tilbyder yderligere plads til at indrette stemningsfulde sektioner. Endelig er der et regulært værelse i stueplan. På førstesalen venter et stort, uudnyttet loftrum, som rummer mange anvendelsesmuligheder, og det er oplagt at lave et eller to værelser mere heroppe. Derudover supplerer to skure med ekstra opbevaringsplads eller muligheden for et værksted. Fra adressen er der kort gåafstand til både bymidte, havnemiljø og smuk natur. Lige uden for hoveddøren har I kysten og kajakklub, og en anelse længere mod syd folder Nexø sig ud med restauranter og specialbutikker omkring havnen, torvet og de smalle gader.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Paradisbakke
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 29.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
476.000 kr.
Banklån
89.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
2.889 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
2.351 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Nexø

56493087

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 3730 Nexø