Petersmindevej 11

Landvillaen “Skovlund” er et velholdt byggeri fra 1860, som ligger ugeneret i naturskønne omgivelser nær Vejens velassorterede sportsfaciliteter og byliv. Denne stråtækte ejendom er udført med et konsekvent formsprog og ensartede materialevalg. Over flere omgange er den blevet moderniseret og opgraderet til nutidige standarder, og alligevel er arkitekturen og atmosfæren forblevet tro mod ophavet. Man får 339 kvadratmeter bolig og 70 kvm garage og udhus, der er forbundet med hovedhuset, med fleksible indretningsmuligheder og en naturgrund på godt 3,7 hektar med et rigt dyreliv og en udpræget ro. Omtrent 2,2 hektar er bortforpagtet brakjord. Romantisk gårdanlæg med plads til erhverv Villaen toner frem i lysningen for enden af grusvejen, hvor en parklignende have med store, åbne græsarealer afløser den tætte skovbevoksning. Hvidpudsede facader og sprossevinduer harmonerer med stråtaget. I 2024 blev stråtaget gennemgået, delvist udskiftet og forsynet med en ny mønning. Ejendommen bærer på en fortid som regulært landbrug, og dengang var bebyggelsen i højere grad afsat til produktion og opbevaring. Den ene længe rummede laden, mens hovedhuset var delt mellem stald og beboelse. Siden er alt inddraget og opdateret til bolig. Hvis man ønsker at drive et liberalt erhverv, er det oplagt i den modsatte del af samme længe, hvor der er to værelser og eget badeværelse. Begge værelser er forsynet med private indgange fra henholdsvis gårdspladsen og vognporten. Sidstnævnte fungerer i øvrigt som en stemningsfuld portal til den indre gårdhave, hvor der er rig beplantning, læ og aftensol. Ligeledes kan man herfra nyde udsigten over baghaven og rådyrene på marken. Gennemgående naturmaterialer og rustik elegance Træder man inden døre, oplever man en gennemført æstetik baseret på gedigne naturmaterialer. Lyst fyrretræ og varmt tegl går igen og komplementerer hinanden på tværs af rummene. Klinkegulvene består af gule, rustikke Randers-tegl med underliggende gulvvarme, mens trægulvene er massive planker fra henholdsvis Dinesen og Trip Trap. Både køkkenet og badeværelserne er indrettet med snedkererede elementer fra Dansk Køkkenhåndværk. I den sydlige fløj finder man en stor dagligstue i forlængelse af køkken-alrummet. Dagligstuen blev bygget til i 1970, og her er plads og lys blevet prioriteret. Sollyset strømmer nemlig ind fra flere vinkler, og dobbelte glasdøre skaber forbindelse til terrasser på tre forskellige sider af bygningen. Også i køkken-alrummet er der gavmilde lysindfald og luftige rumfornemmelser. Snedkerkøkkenet er forlænget i baggangen, hvor der er grovkøkkener og viktualierum med udgang til gårdhaven. Ligeledes rummer huset et bryggers, som forener hovedbygningen med længen. Foruden længens særskilte værelsessektion er der fire værelser, to badeværelser og en hems. Landlig idyl og natur nær byens bekvemmeligheder Kombinationen af naturen med nærheden til byen gør beliggenheden i Petersminde-området til noget helt særligt. Fra matriklen har man adgang til stisystemer, der fører til løbe- og vandreruter såvel som faciliteter i nærmiljøet. Der er optimale forudsætninger for aktive børnefamilier og naturelskere. Sportsby Vejen udgør et markant lokalt aktiv med svømmehal, spafaciliteter, fitness, ridecenter, atletikstadion og meget mere. Side om side med fritidsaktiviteter er der naturbørnehave, gymnasium og erhvervsskole, og man når også hurtigt den nærmeste folkeskole. Blot halvanden kilometer fra adressen ligger Vejen Station og bymidtens tilbud.