Parkvej 44, 7500 Holstebro, billede 1 af 1

Parkvej 44

7500 Holstebro

Fra Nybolig

895.000 kr.

16.273 kr/m²

Ejerudgift 1.187 kr./md.

  • 55 m²
  • 107 m² grund
  • 2 værelser
  • Rækkehus

Til salg i 31 dage

Åbent hus

  • Onsdag 7. okt., kl. 16.30–17.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Rækkehus
Boligareal
55 m²
Værelser
2

Bygning og energi

Byggeår
1978
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
107 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Sydvendt
  • Nyt køkken
  • Egen have

Pris og historik

5% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Parkvej 44 i Holstebro finder I et velindrettet rækkehus i ét plan, med lyse opholdsrum og et hyggeligt udeliv går hånd i hånd. Her får I en bolig, der passer perfekt til både singlen, parret eller den, der ønsker at bo nemt og bekvemt. Boligen gennemgik i 2022 en flot opdatering, hvor der blev etableret nyt køkken og nye laminatgulve samt udskiftet lister og stikkontakter. Det giver hjemmet et pænt og tidssvarende udtryk og betyder, at flere af de større indvendige forbedringer allerede er på plads. Indenfor bydes I velkommen i en entré med adgang til boligens badeværelse, som er indrettet med bruseniche, god skabsplads og gulvvarme. Herfra fortsætter planløsningen til boligens øvrige rum, hvor de gennemgående gulve skaber et pænt og sammenhængende udtryk. Køkkenet fra 2022 fremstår lyst og stilrent med hvide, grebsfrie fronter, mørk bordplade og gode opbevarings- og arbejdsforhold. Herfra er der en naturlig forbindelse til den rummelige stue, hvor der er god plads til både spisebord og sofaarrangement. De store vinduespartier sørger for et dejligt lysindfald og giver samtidig et skønt kig ud mod den grønne have. Boligen rummer desuden et regulært værelse med plads til både dobbeltseng og garderobe. Den enkle planløsning udnytter kvadratmeterne optimalt og gør boligen både funktionel og nem at indrette. Udenfor venter et hyggeligt og ugeneret havemiljø med en sydvendt terrasse i direkte forbindelse med boligen. Den afskærmede have kræver begrænset vedligeholdelse og byder samtidig på fin plads til havemøbler, grill og grønne indslag med blomster og planter. Til boligen hører desuden både skur og carport, så der er gode muligheder for såvel parkering som praktisk opbevaring. Beliggenheden kombinerer natur og byliv på bedste vis, med skov og gode gåture lige i baghaven. Vandkraftsøen er blot 500 meter væk og der er samtidig kort afstand til centrum. Alt i alt et indbydende og velholdt rækkehus med en god planløsning, et skønt uderum og en attraktiv beliggenhed tæt på både natur og byliv.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Holstebro by
10. klasse
Skoledistrikt
Vinderup
10. klasse
Skoledistrikt
Holstebro by
8.–9. klasse
Skoledistrikt
Holstebro by
Førskole – 7. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 44.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
716.000 kr.
Banklån
134.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.187 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
5.533 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.723 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Holstebro

97427600

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7500 Holstebro