Indflytningsklar villa centralt i Hurup, billede 1 af 8
1 / 8

Parcelvej 8

7760 Hurup Thy

Fra Min Bolighandel

745.000 kr.

8.371 kr/m²

Ejerudgift 1.089 kr./md.

  • 89 m²
  • 755 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 489 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
89 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1952
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
755 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Nyt badeværelse
  • Egen have

Pris og historik

12% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Drømmer I om en hyggelig og indflytningsklar villa med ældre charmerende detaljer kombineret med moderne stil - velholdt med nyt tag i ca. 2008. Perfekte rammer for førstegangskøberne eller børnefamilien, som drømmer om en skøn central placering. I får KUN 300 meter til Hurup gågade, 800 meter til indkøb og 1 km til skole. Hurup er især kendt for deres Sydthy Kurbad, Sydthy svømmebad, golfbane, vuggestue, børnehave, skole til 9. klasse, sportsmuligheder og meget mere, som man behøver i hverdagen. Kort afstand til havet, fjorden og naturen. Velkommen indenfor i entré med plads til overtøjet og trappe til 1. salen, lyst flot gæstetoilet, stor vinkelstue med store vinduespartier, plads til sofaafdeling og hele familien ved spiseafdelingen samt med udgang til fliseterrasse. Videre adgang til lyst og praktisk køkken samt nedgang til kælderen. 1. salen byder på stort soveværelse, to fine børneværelser samt stort repos med mulighed for kontorplads. Kælderen byder på stort aktivitetsrum, som i dag benyttes til træningsrum. Herudover stort disponibelt rum, perfekt som hjemmekontor med walk-in med videre adgang til et stort og nyere badeværelse med gulvvarme, perfekt for børnefamilien. Dejlig nem og hyggelig have. Foran huset er der carport, parkeringsplads og bede. Baghaven byder på en masse timers leg i den frodige have, som byder på hyggelige legeområder, drivhus samt hygge på terrasseområderne, som er dejlig ugeneret og hvor solens stråler rigtig kan nydes. Herudover et stort udhus med plads til haveredskaber, cykler mv. Ejendommen opvarmes med fjernvarme og har et flot energimærke Vi glæder os til at byde jer velkommen indenfor.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hurup
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Campus 10
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 37.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
596.000 kr.
Banklån
111.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.089 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
4.706 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.032 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Min Bolighandel Thy

40126712

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7760 Hurup Thy