Padborgvej 20
4600 Køge
Fra RealMæglerne
7.745.000 kr.
41.640 kr/m²
Ejerudgift 3.844 kr./md.
- 186 m²
- 775 m² grund
- 5 værelser
- Villa
Til salg i 468 dage
Åbent hus
- Søndag 4. okt., kl. 11.00–11.20
- Søndag 11. okt., kl. 10.00–10.20
Boligfakta
Areal og indretning
- Boligtype
- Villa
- Boligareal
- 186 m²
- Værelser
- 5
- Badeværelser
- 2
- Toiletter
- 2
Bygning og energi
- Byggeår
- 2005
- Opvarmning
- Centralvarme
- Energimærke
- C
- Etager i bygningen
- 1
- Bygningens areal
- 208 m²
- Tag
- Tegl
- Ydervægge
- Mursten
Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.
Uderum
- Grundareal
- 775 m²
Pris og historik
7% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homiies prisvurdering
Vurderet til 6,3–8,2 mio. kr.
Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.
Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området
Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige villaer i området. Den er større end de fleste af dem.
Prishistorik hos Homiie
- Til 28. sep. 20267.995.000 kr.
- Nuværende pris7.745.000 kr.
Homiies egen observation af prisændringer, ikke fuld markedshistorik.
Om boligen
Mæglerens beskrivelse
Nabolag og kort
Rejsetid
Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.
Hverdagen her
- Bus
- Køge Sygehus
- Ca. 540 m
- Dagligvarer
- Føtex
- Ca. 1,0 km
- Skoledistrikt
- Asgård
- 0.–9. klasse
- Grønt område
- Nørremarkens legeplads
- Ca. 788 m
Se 4 steder mereSkjul steder
- Bager
- føtex Bagerudsalg
- Ca. 1,0 km
- Café
- Køge Handelsskoles cafe
- Ca. 1,1 km
- Fitness
- PMT GYM Køge
- Ca. 1,0 km
- Apotek
- Ølby Apotek
- Ca. 1,1 km
Omtrentlige afstande i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.
Omgivelser
- Kyst
- 2,3 km
- Sø
- 1,5 km
- Motorvej
- 679 m
- Jernbane
- 847 m
- Vejstøj
- 58 til 63 dB
- Over grænsen på 58 dB
- Vejstøj om natten
- 50 til 55 dB
Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap. Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.
Boligøkonomi
Udbetaling 387.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år
- Realkreditlån
- 6.196.000 kr.
- Banklån
- 1.161.750 kr.
- Ejerudgift pr. md.
- 3.844 kr.
- Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
- 41.449 kr.
- Netto pr. md. inkl. ejerudgift
- 34.443 kr.
Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.
Sådan regner vi
Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.
Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.
Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.
Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.
Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.
