Østermarkgade 18

4780 Stege

Fra Danbolig

1.895.000 kr.

14.356 kr/m²

Ejerudgift 1.627 kr./md.

132 m²
1070 m² grund
4 værelser
Villa

Til salg i 186 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Villa
Boligareal: 132 m²
Værelser: 4

Bygning og energi

Energimærke: F

Uderum

Grundareal: 1070 m²

Boligen har

Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Østermarkgade 18 er en stråtækt villa til salg, hvor den landlige atmosfære er nænsomt bevaret. Hjemmet emmer af historie og varme, samtidig med at moderniseringen respekterer den oprindelige stil. Du bor fredeligt med Nordfeld Skov og nordkystens strande tæt på, mens Stege ligger få minutters kørsel væk. Villaen har en hvid facade, sprossevinduer og en skøn, lukket have, der fuldender den rolige beliggenhed. Indenfor møder du autentiske detaljer, flere opholdsrum og en naturlig sammenhæng mellem stue og køkken. Førstesalen rummer en ekstra stue og to værelser og fungerer perfekt som privat afdeling til børn eller gæster. Boligen kan desuden bruges som flexbolig og giver dig mulighed for at skabe det fristed, du drømmer om.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: Møn Skole; 0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 94.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 1.516.000 kr.
Banklån: 284.250 kr.
Ejerudgift pr. md.: 1.627 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 10.828 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 9.114 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.