Østergade 3, 1.

Sjældent udbudt perle i den idylliske og historiske Rosernes By, Mariager. Lys og indbydende 3-værelses ejerlejlighed på 1. sal med tinglyst areal på 103 m² (registreret boligareal 99 m²). Lejligheden er en del af en veldrevet og intim ejerforening bestående af kun tre lejligheder, hvilket giver en unik, rolig og tryg boligoplevelse med et nært naboskab og fælles ansvar. 2 lejligheder i stueplan, og 1 stor lejlighed på 1. salen. Lejligheden imponerer med sit store, åbne leverum, hvor køkken, spisestue og opholdsstue flyder harmonisk sammen i ét indbydende rum – med rå og moderne træk der kan lede tankerne mod de ikoniske New Yorker-lejligheder. Herfra er der direkte udgang til en privat tagaltan med skøn udsigt mod Mariager Fjord og havnen – et helt særligt uderum, hvor du kan nyde både morgenkaffen og aftensolen i fred og ro. Indretningen byder desuden på to gode værelser, et rummeligt badeværelse, samt en praktisk og brugbar repos på trappen op til lejligheden – ideel som lille entré eller opbevaringsplads. Ejendommen er opført på en 697 m² stor grund med fælles have og gode parkeringsforhold direkte ved døren. Den veldrevne ejerforening sikrer en stabil drift, lav administration og en god atmosfære blandt beboerne – et stort plus for både nuværende og kommende ejere. Med beliggenheden på Østergade bor du i hjertet af Mariager – en af Danmarks mest charmerende og bedst bevarede købstæder, kendt for sine brostensbelagte gader, bindingsværkshuse og en blomstrende rosenkultur. Her er du i gåafstand til det hele: Marinaen, skoven, den hyggelige gamle bymidte, badestranden og ikke mindst Mariager Fjord – kendt som Danmarks smukkeste. Mariager byder også på kulturelle seværdigheder som Mariager Kloster, det anerkendte Mariager Saltcenter, Rosariet (en af Nordeuropas største samlinger af roser) og et væld af lokale specialbutikker og spisesteder, der gør hverdagen både nem og inspirerende. Samtidig er byen centralt placeret i Østjylland – kun ca. 25 minutters kørsel fra Randers og 50 minutter til Aalborg. Det gør byen ideel for både pendlere og dem, der ønsker at kombinere natur, kultur og nærhed med byens tilbud. Denne lejlighed er noget helt særligt – en bolig med atmosfære, kant og sjæl. Her får du moderne komfort, historisk charme og en beliggenhed i en af landets mest eftertragtede og stemningsfulde byer. Det er ganske enkelt svært at gengive i billeder og ord, hvor dejligt her er – det skal opleves! Kontakt os for en fremvisning – vi glæder os til at byde dig velkommen til Østergade 3.