Østergade 11, 6670 Holsted, billede 1 af 1

Østergade 11

6670 Holsted

Fra Nybolig

445.000 kr.

2.514 kr/m²

Ejerudgift 1.346 kr./md.

  • 177 m²
  • 872 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 101 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
177 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1951
Energimærke
G

Uderum

Grundareal
872 m²

Boligen har

  • Altan
  • Bryggers
  • Terrasse

Pris og historik

39% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Denne mulighedsrige villa i Holsted byder på en fin kombination af bynær beliggenhed og naturskønne omgivelser. Her bor I tæt på indkøb, børnehave, skole og hverdagens øvrige fornødenheder, samtidig med at grunden grænser direkte op til et skovområde. Det giver en skøn følelse af ro, privatliv og grønne omgivelser lige uden for døren. Boligen trænger til renovering, men rummer masser af plads og potentiale. Huset fordeler sig over stueplan, 1. sal og kælder, hvilket giver mange anvendelsesmuligheder og god plads til både hverdag og fritid. I stueplan finder I entré, bryggers, gæstetoilet, køkken samt en stor og lys stue med udgang til en overdækket terrasse. På førstesalen er der flere værelser, badeværelse og adgang til en altan med udsigt til de grønne omgivelser. Kælderen bidrager med ekstra disponibel plads, som kan indrettes efter familiens behov. Udendørs venter en mulighedsrig grund med direkte adgang til omkringliggende natur, samt en garage med gode muligheder for parkering, opbevaring eller hobbyaktiviteter. Ejendommen fremstår i original stil og giver jer en oplagt mulighed for at sætte jeres eget præg. Her kan I skabe et personligt hjem tæt på byens faciliteter og samtidigt nær naturskønne omgivelser - velkomment til!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Højmarkskolen
0.–6. klasse
Skoledistrikt
V10
10. klasse
Skoledistrikt
Højmarkskolen
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 22.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
356.000 kr.
Banklån
66.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.346 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
3.507 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
3.104 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Vejen

75362000

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6670 Holsted