← Tilbage
ØRBY, billede 1 af 3
1 / 3

Ørby Hovedgade 43C

8305 Samsø

Fra Home.dk

2.195.000 kr.

7.784 kr/m²

  • 282 m²
  • 2889 m² grund
  • 8 værelser
  • Rækkehus

Til salg i 969 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Rækkehus
Boligareal
282 m²
Værelser
8

Bygning og energi

Byggeår
1877
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
2889 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Pejs
  • Kælder
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Godt indrettet rækkehus med ejerlejlighedstatus som er opdelt i 3 boligenheder og har en dejlig fælles have. Ved nuværende ejers overtagelse i 2006 blev alle tre lejemål nyetableret. Der er skiftet elledninger, vandrør samt afløbsrør i alle tre boligenheder ved etablering. Dejlig have bag ejendommen med flot udsigt over marker samt god mulighed for at nyde solens stråler eller udnytte haven til bede med blomster og grøntsager. Stuelejligheden 43C - 118 kvm. fremstår lys og indflytningsklar og indeholder entré med bl.a. nedgang til tør kælder, flot køkken i åben forbindelse med stue med brændeovn, soveværelse med skabsvæg, to gode værelser med skabe, vaskerum med vaskemaskine og tørretumbler samt stort flot badeværelse med bruseniche og gulvvarme. Denne lejlighed er udlejet pt. Taglejligheden 43D - 92 kvm har egen stor entré i stueplan med god plads og trappe til tagetagen. Lejligheden indeholder flot køkken i åben forbindelse med stue, to gode værelser samt badeværelse med bruseniche og gulvvarme. Flot lysindfald fra kvist i stuen. Denne lejlighed er udlejet pt. Det tredje lejemål 43E - 72 kvm er fritliggende og indeholder: Entré, dejligt køkken i åben forbindelse med stue med brændeovn, soveværelse med skabsvæg samt badeværelse med bruseniche. Der er gulvvarme i hele dette lejemål. Denne lejlighed er udlejet pt. Et dejligt sted som skal ses og mærkes!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Samsø Skole
0.–10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 109.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.756.000 kr.
Banklån
329.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
10.658 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
8.672 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Samsø

86590022

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8305 Samsø