← Tilbage
Ørbækvej 211, Brudager, 5882 Vejstrup, billede 1 af 1

Ørbækvej 211

5882 Vejstrup

Fra Estate

1.195.000 kr.

8.241 kr/m²

Ejerudgift 2.242 kr./md.

  • 145 m²
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 538 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
145 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1880
Energimærke
E

Boligen har

  • Pejs

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Ørbækvej 211, kun en kort køretur fra indkøb, skole, daginstitutioner, idrætsfaciliteter og meget mere. Denne ejendom henvender sig perfekt til den aktive familie, der drømmer om livet på landet med rigelig plads til selv at være selvforsynende, og/eller drive en gårdbutik. Med en boligareal på 145 m2 og et stort grundareal på 1,8 hektar, er her masser af plads at boltre sig på - og det bedste af det hele? De 1,8 hektar jord har ikke været udsat for hverken sprøjtning eller gødning i 16 år, hvilket gør den ideel for økologisk dyrkning og dyrehold. En birkelund på grunden bidrager til glæden og charmen ved ejendommen og kan være et eventyrligt legeområde for børnene eller et fredfyldt oase med hængekøje for voksne. Boligens 145 m2 er fordelt på to plan og rummer det nødvendige for en komfortabel familiebolig, Huset indeholder; Entré, toilet, pænt badeværelse, en stor stue med brændeovn, åbent landkøkken. På førstesal ligger; To gode værelser, et gennemgangsværelse og en repos. Til ejendommen hører desuden flere gode disponible rum. De gode udbygninger på ejendommen åbner op for mange muligheder, herunder at starte en gårdbutik som kunne tiltale forretningsorienterede sjæle eller hobbylandbrugere, der ønsker at dele deres høst med lokalsamfundet. Omfavn muligheden for at tage skridtet væk fra det hektiske byliv og ind i denne landlige idyl, hvor familien kan vokse, spire og trives. Opdag potentialet i denne landejendom på Ørbækvej 211 - det perfekte sted at kalde hjem for den aktive og naturbevidste familie.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Stokkebækskolen
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Nymarkskolen
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 59.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
956.000 kr.
Banklån
179.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.242 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
8.044 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
6.963 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Estate Svendborg A/S

62202000

Se mere fra mægleren