← Tilbage
Ø.Strandløkkevej 3, 5300 Kerteminde, billede 1 af 1

Ø.Strandløkkevej 3

5300 Kerteminde

Fra Estate

2.675.000 kr.

44.583 kr/m²

Ejerudgift 1.984 kr./md.

  • 60 m²
  • 888 m² grund
  • 3 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 145 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
60 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1997

Uderum

Grundareal
888 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Nyt køkken
  • Egen have
  • Vandudsigt

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Ved den enestående Kerteminde Fjord ligger dette særlige fristed — omgivet af lys, natur og den helt særlige stemning ved fjorden. Huset ligger i anden række til vandet, men her er der stadig kun få skridt til fjorden, badebroen og det smukke landskab, som gør området så eftertragtet. Fra huset er der desuden kig til fjorden og det særlige lys over vandet. Her får du følelsen af at være tæt på naturen og vandet, samtidig med at både Kerteminde med havnemiljø, kultur, caféer, strand og indkøb kun ligger få minutter væk. Samtidig er der ca. 15 km til Odense. Huset har fritidshusstatus, men er helårsanvendeligt og indflytningsklart med mange spændende muligheder. Her får du et lyst og rummeligt køkkenalrum med nyt køkken og opholdsstue i åben forbindelse samt en stor integreret udestue, som forlænger sæsonen og bringer naturen helt tæt på. En nyere brændeovn skaber både varme, hygge og den helt rette stemning. Udestuen fremstår som et lyst og stemningsfuldt opholdsrum med brede vinduespartier og terrassedøre, der åbner huset op mod haven, terrassen og det smukke fjordlys. De mange sprossede vinduer tilfører rummet karakter, elegance og en særlig sommerhus atmosfære året rundt. Boligen kan rumme flere sovepladser både på værelser og hems, hvilket gør huset ideelt til både familie, gæster og ferieliv året rundt. Hertil kommer anneks i sidebygning, overdækket terrasse samt terrasse foran huset, hvor det smukke lys over fjorden kan nydes dagen igennem. Den lukkede have giver masser af plads til børn, leg, trampolin og afslapning i private omgivelser. Her er desuden parkering ved huset, carport med tilhørende opmagasineringsrum samt mulighed for bådliv og sejlads på fjorden — med fortøjning i vandet og plads til båd på grunden om vinteren. Ejendommen ligger tæt ved Kerteminde Landevej, hvilket giver nem adgang til både by og omgivelser. I haven vil man periodisk kunne høre trafik, men samtidig får man en attraktiv placering tæt på fjord, natur og byliv. Et sted med sjæl, atmosfære og masser af muligheder — hvor roen hurtigt sænker sig.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Kerteminde Byskole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10 KlasseCenter
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 133.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.006.250 kr.
Banklån
535.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.984 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
14.901 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
12.506 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Estate Kerteminde

65324400

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5300 Kerteminde