Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Oddesundvej 1, Resen, 7600 Struer, billede 1 af 8
1 / 8

Oddesundvej 1

7600 Struer

Fra John Frandsen

625.000 kr.

6.868 kr/m²

Ejerudgift 1.386 kr./md.

  • 91 m²
  • 1.405 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Til salg i 218 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
91 m²
Værelser
3
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1952
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
G
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
59 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.405 m²

Boligen har

  • Egen have
  • Vandudsigt

Pris og historik

34% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 733.617–964.255 kr.

Vurderingen bygger på 28 sammenlignelige boliger i området. Den er mindre end de fleste af dem, og den har et lavere energimærke.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Bolig med udsigt til vand - Velkommen til Oddesundvej 1 i Struer – bolig med udsigt til vandHer får du en sjældent udbudt villa i naturskønne omgivelser med udsigt til Kilen. Beliggenheden er noget helt særligt og danner en smuk ramme om hverdagen – her er naturen og udsigten i centrum. Boligen byder på en funktionel planløsning med gode opholdsrum og værelser, der giver plads til både hverdag og samvær. Inde i stuen - boligens samlingspunkt, kan du nyde udsigten til vandet. Huset rummer samtidig en kælder, som kan anvendes til opbevaring eller hobbyformål. Til ejendommen hører desuden carport og udhus, som giver ekstra plads og anvendelsesmuligheder. Grunden byder på gode muligheder for at skabe hyggelige uderum, hvor du kan nyde udsigten og de naturrige omgivelser. Her er plads til både afslapning, udeliv og fremtidige projekter. I haven finder du en sti direkte ned til Kilen. Beliggenheden er ideel for dig, der ønsker en bolig tæt på natur og vand, samtidig med at du har nem adgang til Struer og byens faciliteter. Her får du en bolig med en attraktiv placering og gode rammer – en mulighed for at skabe et hjem med både udsigt og livskvalitet.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Humlum Skole
0.–6. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Vejstøj
68 til 73 dB
Over grænsen på 58 dB
Vejstøj om natten
60 til 65 dB

Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.

Boligøkonomi

Udbetaling 31.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
500.000 kr.
Banklån
93.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.386 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
4.421 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
3.855 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Struer - Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen

65434100

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7600 Struer

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.