← Tilbage
ENESTÅENDE PENTHOUSELEJLIGHED MED 252 M2 BOLIGAREAL OG SKØN UDSIGT, billede 1 af 8
1 / 8

Nyvangsvej 20, 4. th.

4400 Kalundborg

Fra RobinHus

3.095.000 kr.

12.282 kr/m²

Ejerudgift 4.425 kr./md.

  • 252 m²
  • 6 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 149 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
252 m²
Værelser
6

Bygning og energi

Byggeår
2009
Energimærke
A2010

Boligen har

  • Altan
  • Elevator
  • Vandudsigt

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Boligen fremstår rummelig og luftig med store rum, loft til kip, en god planløsning og godt lysindfald i kraft af placeringen øverst oppe i ejendommen og fin udsigt til fjorden ud over byens tage. Ejendommen er opført i 2009 med elevator. Opvarmning er ved fjernvarme. En perfekt bolig, hvis man ønsker byliv med masser af plads og privatliv, uden at man skal bruge tid på vedligehold af hus og have. Boligen: Entré med indbyggede skydedørsskabe. Pænt badeværelse med hvide elementer, bruseniche og væghængt toilet. Fra entréen går man videre til 2 store stuer en suite, den ene med flot lysindfald via store glaspartier og udgang til den store, ugenerede altan med udsigt til fjord og kirke. Stilrent køkken med hvide grebsløse elementer, god bord- og skabsplads, ovenlys og direkte udgang til svalegangen, hvor morgensol kan nydes. Herudover 4 store værelser, heraf 2 med indbyggede skabe. Privat svalegang med adgang til depotrum og vaskerum med vaskemaskine, tørretumbler og skabsfryser. Området: Attraktiv og fredelig beliggenhed tæt på byens pulserende liv, indkøb, gågade og caféliv. Der er kun ca. 1200 m til stationen, omkring 700 m til gågaden og godt 1500 m til havneparken med aktiviteter, events og hyggelige stunder året rundt. Kontakt ejendomsmægleren på tlf. 40 14 28 95 for yderligere oplysninger og aftale om fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Rynkevangskolen
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 154.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.476.000 kr.
Banklån
464.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
4.425 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
19.452 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
16.653 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

RobinHus Nathalie Middelboe

51196777

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4400 Kalundborg