Et gennemført flot og grundigt renoveret rækkehus i Terslev, billede 1 af 3
1 / 3

Nysøvænget 35

4690 Haslev

Fra Home.dk

2.395.000 kr.

22.594 kr/m²

  • 106 m²
  • 385 m² grund
  • 3 værelser
  • Rækkehus

Til salg i 118 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Rækkehus
Boligareal
106 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
2008
Energimærke
B

Uderum

Grundareal
385 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

24% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

I kan flytte direkte ind i dette velindrettede og velbeliggende rækkehus, som i 2019 blev fuldkommen renoveret, så det fremstår flottere end nogensinde før. Det gælder både indenfor i boligen og udenfor i haven. Det hele er ligetil og gennemført praktisk her på Nysøvænget 35 i den hyggelige og trygge by Terslev, så I kan se frem til en behagelig hverdag. Det gælder lige fra opladning af elbilen, til den korte afstand til legepladsen, skole, sport, børnepasning og indkøbsmulighed i en nyindrettet købmandsbutik. Boligen er i ét veldisponeret plan uden trapper og med en god fordeling af rummene. Boligens centrale omdrejningspunkt er det fælles opholdsrum, som ligger i fuld husbredde og med lysindfald fra to sider, ligesom der er døre ud til terrasser på begge sider, hvilket medvirker til at skabe et suverænt godt flow mellem ude og inde. Køkkenet er som en del af renoveringen i 2019 blevet opdateret med nye hvidevarer, herunder en indbygget mikroovn, der ligesom resten af køkkeninteriøret fremstår strømlinet. Det samme gælder badeværelset, som i 2023 fik interiør fra Kvik. I får desuden to regulære værelser, der er placeret på hver sin side af opholdsrummet og begge med adgang direkte fra dette, så I ikke vil opleve spildplads af nogen art. Adgangen til badeværelset er ligeledes fra opholdsrummet, mens der fra entréen er dør ud til bryggerset med vaske- og tørremaskine. Heller ikke i haven er der behov for at røre en finger inden indflytning, for den er lige så gennemført plejet og passet som boligen indenfor. I kan derfor nøjes med at sætte jer til rette på jeres havemøbler og nyde solen og fuglene kvidre, mens I lader blikket glide hen over det smukke og ret store hortensiabed, hvor blomsterne står i en smuk lilla farvenuance. Samtidig kan børnene spille bold på plænen eller tumle rundt, uden at I behøver have et øje på hver en finger, for haven er fint hegnet ind og godt aflukket. Dette gør også haven til et godt sted at have en hund rendende frit, uden at den risikerer at komme på afveje. Beliggenheden i Terslev, hvor der er cirka tusind indbyggere, er fredelig og familievenlig med alle de oplagte fordele, der er ved at bo i et mindre samfund, samtidig med at det er ganske nemt at komme til større byer med blot syv kilometer til Haslev og fjorten til Ringsted, hvor der fra begge byer er glimrende togforbindelser i retning mod København. Derudover er der kun to minutters gang til den nye købmand, hvilket gør hverdagens indkøb både nemme og bekvemme.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Haslevskolerne
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
204 m
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
Over 3 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 119.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.916.000 kr.
Banklån
359.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
11.629 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
9.462 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Ringsted

55554100

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4690 Haslev