Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Nydamsvej 11, Udby, 8950 Ørsted, billede 1 af 1

Nydamsvej 11

8950 Ørsted

Fra Nybolig

350.000 kr.

2.869 kr/m²

Ejerudgift 979 kr./md.

  • 122 m²
  • 765 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 58 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
122 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1880
Opvarmning
Elvarme
Energimærke
D
Om- eller tilbygget
2003
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
87 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
765 m²

Boligen har

  • Terrasse
  • Egen have

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 356.920–607.680 kr.

Vurderingen bygger på 15 sammenlignelige villaer i området. Den er ældre end de fleste.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Spændende bolig med naturskøn beliggenhed og gode muligheder. I den hyggelige landsby Udby, ikke langt fra Randers Fjord og Udbyhøj Syd, finder du denne spændende bolig på 122 m², som er beliggende på en dejlig og naturskøn grund med en høj grad af privatliv. Her får du en bolig med masser af muligheder for at sætte dit eget præg og skabe et hjem, der passer til netop dine ønsker og behov. Boligen byder i stueplan på en entré med adgang til køkkenet, som leder videre til alrummet og den lyse udestue. Udestuen har et dejligt lysindfald og skaber en fin forbindelse mellem boligen og haven. Herfra er der udgang til terrassen, hvorfra man kan nyde den hyggelige og mere private del af haven. I stueplan findes desuden et badeværelse med bruseniche samt et værelse. Førstesalen er udnyttet med en ekstra stue og endnu et værelse, hvilket giver gode muligheder for eksempelvis familie, gæster, hobby eller hjemmekontor. Til ejendommen hører desuden udhus og garage, som giver gode muligheder for opbevaring, værksted eller parkering. Ejendommen kan være interessant for den kreative køber, der ønsker en bolig med muligheder og en beliggenhed tæt på naturen. Samtidig kan boligen være værd at se nærmere på for den køber, der overvejer en udlejningscase, eksempelvis med fokus på den attraktive nærhed til Randers Fjord, Udbyhøj Syd og de store naturområder ved fjord og hav. En spændende ejendom med en rolig og ugeneret beliggenhed, hvor der er plads til at udfolde idéerne og nyde livet i naturskønne omgivelser.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Rougsøskolen
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Auning Skole
7.–9. klasse
Skoledistrikt
10. Klasse Center Djursland
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 17.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
280.000 kr.
Banklån
52.500 kr.
Ejerudgift pr. md.
979 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
2.678 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
2.362 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Ørsted

86484840

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8950 Ørsted

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.