← Tilbage
Nyborgvej 451 5881 Skårup Fyn, billede 1 af 1

Nyborgvej 451

5881 Skårup Fyn

Fra Danbolig

495.000 kr.

3.367 kr/m²

Ejerudgift 1.301 kr./md.

  • 147 m²
  • 438 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Til salg i 349 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
147 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Energimærke
E

Uderum

Grundareal
438 m²

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Håndværkertilbud - er I friske på at bruge kræfterne på at istandsætte et håndværkertilbud og få en god bolig til billige penge skal i se på denne ejendom. Centralt beliggende i den aktive by Skårup på Sydfyn med gode indkøbsmuligheder, foreningsliv, sport og kulturhus, skole og børnehave samt kort afstand til stranden og til Svendborg. Ejendommen har en påbegyndt modernisering som er gået i stå så det er op til køber at færdiggøre ejendommen, efter egen smag og derved få en god og billig bolig. Rammerne er gode og basishuset er lige til at bygge videre på. - der står køkkenelementer m.v. som kan overtages så man selv kan sætte køkkenet op. Det anbefales at drøfte købet med eget pengeinstitut først da det skal forventes at moderniseringen kommer til at koste en del ud over købsprisen.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Skårup Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Nymarkskolen
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 24.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
396.000 kr.
Banklån
74.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.301 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
3.704 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
3.257 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Svendborg - Dreyer

62214484

Se mere fra mægleren
Se original annonce hos Danbolig